廊坊市尚华城小区1期1组团工程工程竣工总结.docVIP

廊坊市尚华城小区一期一组团工程 工 程 竣 工 总 结 编制单位： 廊坊市城市建筑安装工程二公司 编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 工程竣工总结 一、工程概况 1、工程名称：廊坊市尚华城小区一期一组团工程 2、工程内容：3#、4#、5#、6#、11#、12#楼及车库 3、工程地点：原3532小区，兴安市场斜对面（东临银河南路，南邻顺安街） 4、工程工期：2010年3月——2011年10月 5、工程各方单位简介： 各方单位参建各方单位名称法人代表项目负责人建设单位廊坊市盛通房地产开发有限公司李培生王士铭勘察单位廊坊赛肯特建筑勘察设计有限公司徐亚军徐亚军设计单位廊坊正元建筑设计有限公司李连岐李连岐廊坊市建科建筑设计有限公司（3#、4#）杨少华杨少华施工单位廊坊市城市建筑安装工程二公司刘忠学李向敏监理单位廊坊市万盈建设工程监理有限公司李伯河李 渊6、工程规模： 楼体结构形式层数建筑面积建筑高度3#楼剪力墙地下一层，地上十一层地下522.66㎡，地上6758.17㎡33.30m4#楼剪力墙地下一层，地上十一层地下695.52㎡，地上8996.53㎡33.30m5#楼剪力墙地下一层，地上十一层地下713.38㎡，地上14077.31㎡51.94m6#楼剪力墙地下一层，地上十一层地下343.89㎡，地上6164.21㎡51.94m11#楼剪力墙地下一层，地上十一层地下472.39㎡，地上8658.17㎡51.94m12#楼剪力墙地下一层，地上十一层地下486.49㎡，地上9562.79㎡51.94m7、工程内容： 构 造 特 征 基　　础伐板基础；主体结构钢筋混凝土剪力墙结构屋　　面卷材防水平屋面（4厚SBS卷材两道，顶部带页岩）楼、地面楼面为地暖细石混凝土垫层（公共部位为地板砖）门　　窗窗户为塑钢窗型材；门采用甲级防火门外 装 饰外墙涂料（真石漆）内 装 饰面层粉刷石膏（公共部位为米黄色涂料）水、暖、卫冷热水供应；卫生间采用散热器，其他部位均为地暖供热；电　　气强、弱电；设有楼宇对讲、电视电话、网络进户；二、工程完成情况： 1、合同完成情况： 本工程依据施工承包合同，已完成合同规定内所有项目。 2、现场分部施工情况： 本工程共计分为10个分部，地基与基础、主体、屋面、装饰装修、给排水、暖通、电气、电梯、智能建筑、节能。各分部质量管理与控制资料、使用功能及观感资料真实齐全，各分部验收达到合同质量要求标准。 三、管理方法、项目管理目标情况：　　1、项目部精心编制了总承包实施方案，根据建设单位交房时间，积极展开工期计划编排。在我尚华城小区工程项目管理中全面推行ISO9001质量标准，确定以贯标工作为主线，以国家技术规范和质量标准为依托的模式进行管理。在安全管理和文明施工方面则强调大力推行标准化管理，实行定期检查和定量评分，结合经济奖罚制度，实现文明施工和无事故安全生产的目标。 　　质量是企业的生命，在总承包质量计划中，项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行控制，重点防范关键工序质量问题的产生；坚持以预防为主的原则，制订消除质量通病计划，将消除质量通病工作放在重要的地位；对主体分部工程和装饰分部工程制订出更高的质量标准(内控标准)，大幅提高分项工程质量和建筑观感得分；严格推行样板间制度，将装饰分部工程的质量进行定位，达到控制以后大面积后续工程质量的目的。并对文件资料、产品标识和可追溯性、检验和试验、不合格品控制、贮存和防护、培训等要素的实施制订了详尽和易操作性的方案，使尚华城小区工程项目合格率达到100%。 2、建筑施工十大新技术的应用，使建筑施工质量提高，工效增快，成本降低。在尚华城小区工程项目实施中，这一课题也是项目部重视的一个环节，项目部要求各施工单位积极采用①商品砼和散装水泥②粗钢筋连接新技术③新型模板与脚手架④PVC塑料管⑤建筑防水新材料等几项新技术、新材料以及地下室天棚的超细无机纤维保温喷涂； 3、安全和文明施工管理方法：项目部编制了小区安全管理规定，做出了以下规定。首先，在项目部内部实行逐级安全岗位责任制，项目经理与项目主管签订安全岗位责任书，并建立安全管理架构；其次，推行JGJ59-88《建筑工程安全检查评分办法》，每月对小区各单体工程进行安全检