原赋资源匮乏型旅游度假区主题定位策略.docxVIP

原赋资源匮乏型旅游度假区的主题定位策略——以青岛小珠山山地生态旅游度假区为例????□杨振之来也旅游发展（成都）有限公司 ????杨振之来也旅游规划咨询（北京）有限公司刘小滨 ????旅游度假区开发建设可依托的度假资源有两种。一种是度假区范围内的旅游资源，即原赋资源，包括度假区范围内借以形成核心度假产品的自然或文化吸引物；另一种是依托10公里以内的旅游区的资源。旅游资源是旅游开发根本的物质基础，但对于一些既无突出的原赋资源特色，又无适合的旅游区进行依托的旅游度假区，该如何寻找规划切入点，确立度假区的发展方向呢？这就需要运用主题定位策略，扬长避短。 ????一、旅游度假区主题定位 ????旅游度假区主题是旅游度假区规划和建设的中心思想，是贯穿整个度假区的线索。作为度假区规划的关键性工作，旅游度假区的主题定位决定着度假区的旅游产品和旅游形象的规划、设计和开发。 ????影响旅游度假区主题定位的主要因素有三方面，即度假资源、竞争环境和市场条件。准确认知自身的资源条件，可以帮助度假区的主题定位做到“因地制宜”；对竞争环境和市场条件的把握，可以帮助度假区的主题定位实现“知己知彼”。 ????其中，度假资源是决定旅游度假区主题定位的首要因素。度假资源，尤其是原赋资源的匮乏无疑造成了旅游度假区开发的先天不足，因为原赋资源匮乏的旅游度假区难以凭借自身独一无二的特色吸引旅游者。