物业管理实务(56创新).pptVIP

1、物业的承接查验步骤有：①物业移交；②物业管理企业组织人员进行承接查验；③对查验中发现的问题进行处理；④物业建成通过竣工综合验收。选择正确的流程顺序（）。P78 A ①②③④ B ④②③① C ④①②③ D ②③④① ;2、以下哪项不属于物业查验的主要内容：P79 A 物业资料 B 居室户门 C 物业共用部位、共用设备设施 D 园林绿化工程 3、对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。P81 A 收集整理存在问题 B 处理方法（由建设单位提出处理方法，物业管理企业可提出相应整改意见） C 跟踪验证 D 负责监控整改质量;4、以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。83 A 产权资料，竣工验收资料 B 业主资料 C 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料 D 房屋装修资料 5、物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。P86 A 明确交接主体和次序 B 移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地 C 确认原物业管理企业退出或留下人员名单 D 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任;6、物业管理机构更迭时的准备工作不包含哪一项内容（）。P82 A 符合承接查验条件 B 成立物业承接查验小组 C 准备资料和工具 D 环境准备 7、物业查验的相关资料由（）提供。