2012年购房合同范本.doc

2012年购房合同范本 2012年购房合同 购 房 合 同 卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有： 房屋状况： 座落在碧峰广场西南侧，第一单元第十一层01房屋 建筑面积为148.9（平方方）。此房屋原购者刘锁斌，后刘转卖给张永峰，两人分三次(刘交款贰次、张交款壹次)交清此房款，据沁水县建筑公司证实:双方不存在产权纠纷或债权债务纠纷。现甲方自愿再将此房屋卖给乙方所有： 二、甲乙双方商定成交价格为人民币56万元，（大写）伍拾陸万元整。 乙方在2012年11月30日前分4次付清，付款方式：转账和现金 三、甲方在2012年11月30日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任；若给乙方造成经济损 失，由甲方全额补偿。 五、双方约定的其它事项：房屋交验在双方签订本合同当天完成，甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜。2011年前所有的房屋、水、电、煤气、物业、供暖一切费用和2012年部分费用由甲方负责结清，乙方接收房屋后，自行承担相应的费用。然后甲方将所交一切费用手续以及房屋相关文书资料一并移交给乙方。 六、本合同经双方签字并经沁水县建筑公司变更手续后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 七、双方愿按国家相关规定办理有关手续。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，可通过司法部门解决。 八、本合同一式四份，甲、乙双方及说和人各一份，沁水县建筑公司一份。 甲方（签名或盖章) 乙方（签名或盖章） 说和人（签名或盖章） 签订日期：2012年11月30日 篇二：2015年购房合同范本 2015年购房合同范本 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙