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二手房付首付不签合同(共10篇) 二手房首付款交付确认函 二手房首付款交付确认函 根据（卖方） 与（买方）签订的 二手房买卖合同，现就 房产的交易情况，买卖双方确认如下： 卖方：身份证号码： 本人与买方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人 民币（大写） ，现已收到买方 交付的首付款人民币（大写） 。确认无 误。 卖方（签字）： 年 月 日 买方：身份证号码： 本人与卖方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人 民币（大写），现 将首付款人民币（大写） 交予卖 方 。确认无误。 买方（签字）： 年 月 日 篇二：二手房首付款交付确认函 二手房首付款交付确认函 根据（卖方）与（买方） 签订的二手房买卖合同，现就 房产的交易情况，请卖方确认如下： 卖方：身份证号码： 本人与买方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人民币（大写） ，现已收到买方交付的首付款金额(人民币大写)。确认无误。 卖方（签字）： 年 月 日 买方： 身份证号码： 本人与卖方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人民币（大写） ，现已将首付款人民币（大写）交予卖方。确认无误。 买方（签字）： 年 月 日 篇三：二手房首付款交付确认函 二手房首付款交付确认函 根据（卖方）___________与（买方）___________签订的二手房买卖合同，现就_________________________________________房产的交易情况，买卖双方确认如下： 卖方：___________身份证号码：______________________ 本人与买方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人民币（大写）______________________，现已收到买方___________交付的首付款人民币（大写）______________________。确认无误。 卖方（签字）： ___________年______月______日 买方：___________身份证号码：______________________ 本人与卖方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人民币（大写）______________________，现将首付款人民币（大写）______________________交予卖方___________。确认无误。 买方（签字）：___________ ___________年______月______日 1 篇四：专家支招二手房首付款 二手房首付交给谁（房东有贷款，需要解贷） 在中介公司看上了一套房子，准备买下来。但因为房东当初买这个房子的时候贷款了70万，所以需要先替他解贷，然后才能交易。但这70万不是小数字，我们双方都无法一次性拿出这么多，所以最后商定我拿50万的首付款（房东自己出20万）然后加一起，用这个钱解贷。 但是我想知道，这个首付款50万，我交给谁呢？中介的意思是交给他们（我也是这么想的，虽然可能不符合规则，但50万不是小事情，交给房东，他跑了怎么办）。所以在这种情况下，我能不能把首付款给他们？ 我能不能在房东和银行确定好还解贷的时候，在付首付款，到时候一起交给银行？ 另外还有一个特殊事情，就是这套房子价格比市场价便宜10多万，房东借了民间高利贷，还不上钱了，所以低价出售，请问这种情况下，他的这种高利贷形式会不会给交易带来风险？谢谢 另外请问一下，我的首付款可不可以交给房产局的资金监管帐户里？这个需要缴纳手续费吗？ 虽然没分，但还是答一下吧。买方以首付款的方式替卖方解押，很正常。房东需要跟银行预约提前还款，然后把所还款项打入贷款银行账户，一个月之内银行解押完毕，出具还清款证明。 还是把钱给房东好些（房东跑了，房子还在呀，中介跑了，你是一分钱也要不回来了），注明这50万里包含定金多少（定金不高于合同价的20%，其余为首付款）。有中介参与好，签个三方合同，有中介做居间方。 要命的是房东的高利贷，你把钱给了他，他要是还了高利贷而不还银行贷款怎么办？这个问题你需要考虑清楚。并想个万全之策，写在合同里。有了合同，有了定金，就不怕他违约，毕竟他违约要承担高额的违约金。 追问 谢谢，您指的分是不是‘悬赏’？刚才疏忽了。现已经增加了20，谢谢。 好几十万，其实交给谁也不放心，之所以想给中介，一是因为中介是21世纪，感觉是个大公司，应该有保障吧。另外就是房东关键是有银行抵押房产，并且他又用这个房子放了高利贷，资金紧张所以卖房。所以这个房子就产权而言，除了名字是他的，但就实际拥有而言几乎没他什么分了（银行的贷款；高利贷的钱）所以如果给房东，他真跑了，、房子虽然在，但很