南京装修监理合同范本(共10篇).doc

南京装修监理合同范本(共10篇) 家装监理委托合同 装饰装修工程 全程第三方监理委托协议 委托人（简称甲方）： 受托人（简称乙方）： 翘楚验房监理网 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其装饰装修工程进行全程监理之事宜，签订本合同 一、监理工程（以下简称“本工程” ）概况： 工程地点： 建筑面积：㎡ 小区名称： 工程总造价： 元 二、监理服务项目及服务期： 监理服务项目： 施工项目工期共日 施工日期：年 月 日起 至年 月日止 三、收费标准及付款方式： 1、全程监理收费： 人民币 元整； 大写 圆正； 2、费用支付方式： 协议签订当天预付70％ 计人民币元整； 大写 圆正； 工程过半支付剩余30％ 计人民币元整； 大写 圆正； 四、监理服务技术管理依据： 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210—2001） 《家庭装饰工程质量规范》 （QB/T6016-97） 《江苏省住宅装饰质量地方标准》 （DB32/381-2000） 《南京市装饰装修管理条例》 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 （JGJ／T29-2003） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 五、甲方义务 本合同签订后，甲方须签署装饰工程监理委托书。并通知装修施工单位：明确已委托乙方对本工程的装修施工进行上述内容的监理服务，并根据监理服务的要求，请施工单位向乙方提供：营业执照（复印件）、资质证书、施工人员名单、设计、施工图纸、材料预算表、施工进度表、甲方自购材料清单等。同时协调施工方按照合同要求配合乙方顺利开展监理工作。 六、乙方责任： ⑴、乙方提供全程监理服务，并就甲方所提供的本工程装饰合同、设计图纸、施工说明、预/决算等，针对工程项目现场施工，实行项目成本控制、施工质量把关，工程进度控制。 ⑵、乙方应根据施工进度及项目重要性与合理安排现场巡检频率；乙方在项目施工现场醒目位置张贴《现场巡检记录表》，并依照施工情况或问题进行详细记录。 监理项目详细说明如下： □ 项目成本控制： 乙方根据甲方确定的施工单位所提供的全套施工图纸、材料及人工费的预算表，进行施工前期的图纸审阅、预算审核及施工合同签约时的把关。 □ 施工质量把关： 施工中，乙方派出专职监理人员到场进行施工全程监督。专职监理负责检查施工工艺和施工规范，并以预算书中注明的材料品牌、等级型号、规格、数量以及产品合格证或质保书进行验收。并对甲方自行采购落实的材料和设备，按要求进行材料进场验收。 □ 工程进度控制： 甲方责成施工方编制施工进度表，施工前交于乙方。乙方按进度表安排专职监理进行巡检并对工程进度进行控制。如发现工期有延误现象，乙方向施工方提醒后，仍无改进，乙方将通知甲方，甲方应及时与施工方协调，以确保工期进程。 七、阶段验收操作程序： ⑴、甲方须提前协调施工方，按照监理验收要求配合乙方进行验收；因甲方未协调或协调不力以及因施工方方面拒不配合验收等因素导致验收无法按时进行而造成工程延期，工程延期问题由甲方负责； ⑵、施工方在工程阶段性验收前提前三天通知乙方，或施工方通知甲方后由甲方告知乙方；乙方接到通知与施工方确定准确验收时间，届时要求施工方现场项目负责人须同时到场与乙方共同验收，并在验收合格后签署《施工项目分项验收记录》； ⑶、如验收约定时间内施工方项目负责人无法如期到场验收，须提前通知乙方，并另行协商验收日期； ⑷、项目施工经过阶段验收若存在问题，乙方须出具《现场巡检记录表》，施工方须按照巡检记录对照问题进行整改。 ⑸、项目阶段验收合格后，乙方出具《施工项目分项验收记录》，乙方及施工方均签字认可后方可进行接下来项目的施工。 八、监理合同服务期约定： ⑴、家装全程监理工作服务期限，应与本合同中甲乙双方所签订的施工日期相一致，到期则全程监理服务自动停止。全程监理服务进行过程中，如因甲方或施工方自身原因需暂停施工，甲乙双方应就停工期限进行协商，达成一致后双方签定书面约定，专职监理可暂时停止服务。暂停施工期间，不作监理服务期计算。若非乙方自身原因或天气、战争、灾难等不可抗力因素所造成施工工期延期，甲方须按照《家装全程监理收费标准》正常支付延期费用。 ⑵、本合同签订后，全程监理服务在装修施工过程中，若由于甲方原因而导致无法执行本合同