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危房拆建合同(共10篇) 房屋拆建合同 房屋拆建承包合同 甲方： 乙方： 甲乙双方结合房屋实际情况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方准备在宅基地原址新建 3 间 2 层房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋拆建工程承包给乙方进行施工建设，乙方按照甲方的要求进行施工。 2、采取费用包干的方式，甲方负责清理建筑垃圾的车辆租赁费用，乙方负责其余的房屋的拆除、垃圾清理、开槽打夯等工程事项。 3、付款方式：待工程完工后，经甲方验收合格，付清全部的工程款项共计叁仟圆整（金额大写）。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。 2、乙方需尽量保证甲方原房屋前檐梁板、原木质房梁（即房檩）完整，其余砌砖挑拣、开槽打夯事宜，以协商为准，待工程结束，甲方进行竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，不承担任何民事、刑事及连带法律责任。 四、需要说明： 本合同一式二份，双方各执一份。本合同自签定之日起生效。甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)： 年月日 篇二：城市危房拆改扩建合同书 城市危房拆改扩建合同书 危房所有权人：营山县朗池镇翠屏路31号(原农机公司职工宿舍楼)现住户16户，有旧危房一栋，建筑面积为其它公共面积为 平方米，需拆除重新改扩建。以下简称甲方。甲方代表为 四川省营山县天胜房地产开发公司 有固定资产 万元，活动资金 万元，并有工程承包等应合法手续。以下简称乙方。乙方法人代表为经协商，双方本着互惠互利的原则，对营山县朗池镇翠屏路31号旧危房拆除改扩重建，达成如下协议： 一、甲方现有旧危房一栋，实际建筑面积平方米，其它公共面积 平方米，由乙方承包。 二、甲方向乙方提供原住房土地使用权性质，住户土地使用证和房权使用证和其他相应证件。并合法有效。乙方负责对其旧危房的拆除，同时负责对改扩建工程的设计和报批等项手续的办理。 三、乙方将工程承包各项手续办妥完毕后，通知甲方搬家，甲方 在接到通知十日内必须搬迁完毕。否则，按每日延误一天每日200元计付违约金。 四、乙方承包工程工期为一年，即甲方住户搬家之日起计算期限为一年，甲方住户(16户)房屋租赁费一年，由乙方按户补偿4000元，若乙方未能按时向甲方交房，各住户由此产生的房屋续租费每月500元由乙方承担。 五、乙方返还甲方原住房地理位置单元和楼层，面积按现有实际建筑面积计算(经双方现场测量为准，并经房管局测量部门为准，经测量现有实际建筑面积 平方米)，给予返还。新建住房建筑面积减去单住房建筑面积，其超出建筑面积按每平方米1000元计算，由甲方补给乙方，另外，原旧房实际建筑面积超出原房权证登记面积，其超出面积按每平方米100元由甲方补给乙方。甲方各住户的房权登记土地使用登记和相应有关手续由乙方办理，并承担其由此产生的费用，同时，乙方应将各住户原有的水、电、气、电视闭路宽带设置安装至各住户家门口(个别用户的设置产减自行协商)，其资金核算和找补，待乙方向甲方交房时进行(土地使用证的“划拨”应改为出让，电表分户所产生的费用由乙方负责)。 六、乙方向甲方退还房屋为新建楼房1—4层(楼底车库属乙方变卖)，乙方返还甲方新房室内均属清水房，并搞好铝合金窗，四周外墙由乙方装饰，乙方返还甲方原住户(16户)房屋外，其新增住房包括车库属乙方所有或处理变卖，甲方不得干扰。 七、原旧房各户主所建楼顶设施及天盖，室内装修所花费用，由乙方和甲方住户原商定金额进行补偿，未作价补偿的各户原防盗门、防护栏由乙方拆房时御下保管(拆下时甲方住户自行处理的除外)。 八、乙方依法获得该项工程的全部手续后实行开工。乙方在拆除旧房改扩建新房的施工过程中，甲方不得无理干扰和阻碍，否则，由此造成工期延误而带来损失，由甲方按乙方每天施工进度全额给付。乙方对该项工程所需物资和资金由乙方自行筹集。乙方对旧房拆下的砖头及附属物概由乙方处理。 九、乙方承担该项工程的全部安全责任。 十、房屋整体工程全部竣工后，乙方对甲方原街道入院的大门、过道及房屋四周公用地带一并建好完工。 十一、房屋全部工程竣工后的交付及资金核算，房屋交付时间期限为一年。其时间按双方约定的住户搬出时间为准开始计算。房屋交付前，乙方并将使用各住户原有的防盗门及铝合金窗台，同时安装好，灶台、洗衣台砌好，个别户要求安了原来的防护栏的在内。资金核算分户进行，单独立帐，由甲方分户补给乙方。现金找补时间：由乙方向甲方交付钥匙和有关证件的时间为准。如房权证、土地使用证不能及时按户办理发给，由各住户在现金结算找补时暂扣15000元，待证件发给各住户时，由甲方各住户自行返还乙方。 十二、本合同由乙方向甲方出示承建