建筑工程招投标与合同管理04任务_0014(共10篇).docVIP

建筑工程招投标与合同管理04任务_0014(共10篇) 建筑工程项目招投标与合同管理04 任务Microsoft Word 文档 一、简答题 1订立施工合同应具备的条件是什么？ 订立施工合同应具备的条件：（1）初步设计已经批准；（2）工程项目已经列入年度建设计划。（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。（5）招投标工程中标通知书已经下达。 2.变更价款的确定程序是什么？ 设计变更发生后，承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时。视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起14天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。 工程师不同意承包人提出的变更价款，按照合同约定的争议解决方法处理。 3.建设工程交易中心的运行原则是什么？ 建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、 属地进入原则、办事公正原则。 4.施工合同文件的组成及解释顺序是什么？ 施工合同文件的组成及解释顺序：施工合同协议书（有关工程的洽商、变更等书面协议或文件）---中标通知书----投标文件及附件---施工合同专用条款---施工合同通用条款----标准、规范及有关技术文件---图纸----工程量清单----工程报价单或预算书 二、名词解释 1、工程索赔 工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。 2、工程转包 工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 案例分析题1 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，应由发承包双方以招标的供应商，确定价格，并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款。 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约 经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。问题2： 事件1：应按有关调整规定调整合同价款。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）法规定，招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整合同价款。 事件2：承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特工程量的数量重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。 事件3：应按实际施工图和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的计量规则计算工程量清单中工程数量有误，此风险应由招标人承担。对于任一招标工程量清单项目，当应予计算的实际工程量与量清单出现偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。问题3： 承包方可提出： （1）修复部分已完工程所发生的费用（和利润）。 （2）造成施工现场发包方办公用房损坏，按发包方要求重建的费用（和利润）。 （3）清理现场、恢复施工所发生的费用损失。 （4）按发包方要求采取措施确保按原工期完成情况下所发生的相应措施费用（和利润）。（5）承包方可提出待安装电梯损坏费用索赔。问题4： 按13计价规范，当发包人提出的工程变更因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程包人有权提出并应得到合理的费用及利润补偿 案例分析2 1.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。 2．该建设单位在招标工作中有下列不妥之处： (1)停止出售招标文件的时间不妥，因为按《办法》规定，自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。 (2)规定的投标有效期截止时间不妥，因为按《办法》规定，评标委员会提出书面评标报告后，招标人最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定中标人。 (3)投标保证金额不妥，因为按《办法》规