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拟好合同(共9篇) 拟签订合同的主要说明 第七章 拟签订合同的主要说明 1、中标单位应按照招标文件、投标文件和国家有关规定，与招标单位签订委托合同。中标单位承诺及时全面地履行管理 和服务的义务，不得缩小范围和降低标准。 2、前期物业服务合同签订后，中标方不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分解后分别向他人转让。 3、紫园【衡府】竣工交付后，招标单位应及时向中标单位移交物业用房，并及时支付承诺的物业前期费用。 4、中标方有义务对托管物业的管理，和公共设施、设备进行日常管理和养护。托管合同终止移交时，应能保证上述物产能够正常使用。 5、合同中明确了乙方指定物业服务项目负责人为：***。业主共同决定可以更换项目负责人。 6、 对于违约责任进一步细化，如对乙方服务内容和质量达不到约定情况，需要支付违约金。对于业主不按期交纳物业费，需要交纳违约金（万分之二），时间节点从合同规定的最迟交费日起。 第八章 其他事项的说明 1、招标投标原则：公开、公平、公正、诚实信用。 2、评标原则：质量优良、收费合理、行为规范、信誉良好、服务等级高。 3、投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，并依照相关法规规定，由房地产行政管理部门依法给予处罚。 4、物业管理项目招投标活动中产生争议的，双方当事人可 向衡阳