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威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告摘要 山东大地矿产资源评估有限公司 威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区） 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2016）第90号 威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区） 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2016）第90号 山东大地矿产资源评估有限公司 二O一六年八月六日 通讯地址：济南市解放东路56 号金泉大厦B 座1401室 邮编：250014 电话：0531 传真：0531威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告摘要 山东大地矿产资源评估有限公司 威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区） 采矿权评估报告摘要 鲁大地评报字（2016）第90号 评估对象：威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权 评估委托人：威海市国土资源局 评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司 评估目的：根据山东省国土资源厅“鲁国土资字〔2015〕283号《山东省国土资源厅关于延长威海鑫山集团有限公司采矿权扩界整合前期工作预留期的批复》”，山东省国土资源厅委托威海市国土资源局对“威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权”进行协议出让；根据现行法律法规的有关规定，需对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为威海市国土资源局提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价款参考意见。 评估基准日：2015年12月31日 评估方法：折现现金流量法 评估结果：评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，依据科学的评估程序和方法，选用合理的评估参数，经过认真评定估算，确定威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估价值为24.60万元人民币，大写人民币贰拾肆万陆仟元整。 主要评估参数： 扩界后矿区面积0.582km2，扩界区保有资源储量为102.3万吨，平均品位TFe34.27%；评估利用资源储量矿石量为102.3万吨，可采储量矿石量为75.3万吨；评估计算年限6.64年；生产规模15万吨/年(依据开发利用方案，地下开采前期3.2年生产规模为10万吨/年，后期3.44年生产规模为15万吨/年)；产品方案为原铁矿石，采矿回采率83%，矿石贫化率10%，铁矿石不含税销售价格141.0元/吨；评估确定固定资产投资原值2374.75万元、净值为1571.67万元；单位矿石总成本费用为130.79元/吨、单位矿石经营成本为104.55元/吨（生产规模为10万吨/年）；单位矿石总成本费用为118.21元/吨、单位矿石经营成本为94.72元/吨（生产规模为15万吨/年）；折现率8%。 评估有关事项声明： 本评估结果的有效期为一年，即自本评估报告基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经本公司及委托方书面同意，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，不得将报告的全部或部分内容公之于任何公开媒体。 重要提示： 以上内容摘自《威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告》，欲了解详细内容请认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估机构法定代表人：董淑慧 项目负责人：张俊峰 注册矿业权评估师： 注册矿业权评估师： 其他评估人员： 山东大地矿产资源评估有限公司 二O一六年八月六日威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告目录 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc457830858 1 矿业权评估机构  PAGEREF _Toc457830858 \h 1  HYPERLINK \l _Toc457830859 2 评估委托人与采矿权人  PAGEREF _Toc457830859 \h 1  HYPERLINK \l _Toc457830860 3 评估目的  PAGEREF _Toc457830860 \h 2  HYPERLINK \l _Toc457830861 4 评估范围和对象及矿业权历史沿革及评估史  PAGEREF _Toc457830861 \h 2  HYPERLINK \l _Toc457830862 5 评估基准日  PAGEREF