装饰工程成品保护措施教程.doc

外包大厦工程装饰成品保护措施方案 PAGE  目录 一、工程概况…………………………………………………1 二、成品保护的目的……………………………………………1 三、成品保护组织机构及其运行方式…………………… 1 四、成品保护准备工作……………………………… 1 五、主要工序成品保护措施……………………………… 2 （一）、砌体成品质量保护……… ………………………… 2 （二）、屋面防水成品保护… ……………………………… 2 （三）、幕墙、门窗成品保护措施… ……………………… 2 （四）、外墙砖成品保护措施… …………………………… 3 （五）、楼地面、墙面成品保护措施… …………………… 3 （六）、通风工程成品保护… ……………………………… 4 （七）、吊顶成品保护… …………………………………… 4 （八）、水电安装成品保护… ……………………………… 4 六、特殊部位的保护… ………………………………… …… 5 七、交工前成品保护措施……………………………………… 5 附成品保护处罚制度…… … …… … ……… …… …… …6 外包大厦装饰工程成品保护措施方案 一、工程概况 本工程属单体高层建筑工程。地下一层，地上二十四层，建筑面积约5.4万m 2，框-剪结构，抗震等级为二级，设防烈度为8度，建筑物结构平面呈长方形，地上标准层东西长69.1m，南北长33.1m，标准层单体建筑面积约2000m2。建筑物最大高度101.5m； 二、成品保护的目的 外包大厦工程是争创陕西省优质工程“长安杯”由于施工进入装饰阶段，因本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多，为了保证各成品、半成品工程质量；最大限度的消除和避免成品在施工过程中污染和损坏；已达到减少和降低成本，加快施工进度，确保工程整体质量。因此必须重视并妥善进行成品保护工作，才能保证工程施工优质、高速进行。三、成品保护组织机构及其运行方式1.?成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各专业施工员、施工班组长、各分包队伍负责人共同组成成品保护小组。成品保护小组在业主或监理单位监督下，建立成品、半成品保护相关的奖罚制度，共同维护已完工程及成品、半成品的质量。 2.?组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。 四、成品保护准备工作 1、首先注意分部分项的施工顺序，合理的施工顺序是成品保护的有力保证。加强施工中的交接检查，上下道工序以及专业间的工序交接有项目部有关负责人组织各班组负责人进行，并作好交接记录，若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一道工序施工方无条件修复。 2、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。施工负责人在安排施工任务前应向操作人员进行详细的交底，并交底到位。 3、对进场的材料、构件、成品及半成品要进行进场验收验收合格后分类管理，挂牌标识，妥善保护，对门窗构件，吊顶材料等应入库保存，以防止破坏。 4、对于关键部位成品地面、楼梯踏步、配电室、设备房等的施工应采取封闭管理，相关施工人员应办理出入证，经项目部允许方可出入。 五、主要工序成品保护措施（一）、砌体成品质量保护1.?需要预留预埋的管道铁件应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。2.?不得随意开槽打洞，不得出现重物重锤击撞现象。3.?挑、拱砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。 （二）、屋面防水成品保护1.?屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，应及时进行保护层施工。2.?不得在防水屋面上堆放材料、机具。3.?不得在防水屋面上用火及敲踩。4.?在施工防水层保护层作业是，应先设置好防护木板，散落材料及垃圾应做到工完场清，小推车腿子应加以保护，防止破坏防水卷材。 （三）、幕墙、门窗成品保护措施 1、幕墙窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、门窗框等。 2、拆搭脚手架，跳板及其它材料对窗框要有相应的保护措施。 3、不允许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划。 4、木门框安装后经常过小推车除必须用木板保护。其高度于小推车车轴中心为准。 5、抹灰时残留在门窗框上的砂浆要及时清理干净。 (四)、外墙砖成品保护措施 1、认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。 2、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，以免污染墙面 3、拆架时注意不要碰撞墙面。 （五）楼地面、墙面成