北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司关于竞得土地使用权.PDFVIP

股票代码：600159 股票简称：大龙地产 编号：2017-010 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于竞得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司的全资子公司 中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司（以下简称“中山嘉盛”）于 2017 年 2 月 22 日收到中山市国土资源局签发的《成交确认书》，成功竞得 中山市东区宗地编号为 W21-16-0050、W21-16-0051 的两块国有建设 用地使用权，总成交价为 48,520.95 万元，配建人才安置房总面积为 31,200 平方米。其中宗地编号为 W21-16-0050 成交价为 36,772.95 万元，配 建 人 才 安 置 房 面 积 为 23,040 平方米；宗地编号为 W21-16-0051 成交价为 11,748 万元，配建人才安置房面积为 8,160 平方米。 上述参与竞拍事宜已于 2017 年 2 月 17 日经公司第七届董事会第 二次会议审议通过。由于该事项属于临时性商业秘密且竞拍结果存在 不确定性，为避免对投资者产生误导，根据《上海证券交易所上市公 司信息披露暂缓与豁免业务指引》的有关规定，公司对上述事项进行 了内部登记审核，采取暂缓披露。 上述事项属于董事会审核权限范围，无需提交股东大会审议。 现将两宗地块相关情况公告如下： 一、竞得地块具体情况 1、宗地编号为 W21-16-0050 地块位于中山市东区紫马岭村土名 “后塘”，土地用途为商业住宅用地，土地总面积为 25,239.5 平方米， 规划计容建筑面积为 61,288.25 平方米，配套商业面积 15,348.9 平 方米，出让年限为商业 40 年，住宅 70 年。成交金额为 36,772.95 万 元，配建人才安置房面积为 23,040 平方米（人才安置房户型面积为 90-144 平方米）。 2、宗地编号为 W21-16-0051 地块位于中山市东区紫马岭村，土 地用途为商业住宅用地，土地总面积为 8,900 平方米，规划计容建筑 面积为 19,580 平方米，配套商业面积 2,937 平方米，出让年限为商 业 40 年，住宅 70 年。成交金额为 11,748 万元，配建人才安置房面 积为 8,160 平方米（人才安置房户型面积为 90-144 平方米）。 二、本次竞得土地使用权对公司的影响 本次土地使用权竞买符合公司发展战略，对公司房地产开发业务 可持续发展有着促进作用。 三、风险提示 本次竞买是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑 了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控 影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收 益的风险。 四、备查文件 1、第七届董事会第二次会议决议 2、《信息披露暂缓或豁免事项登记审批表》 3、《成交通知书》 特此公告。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会 二〇一七年二月二十三日