2015年3月南京市场简报.pdfVIP

Savills World Research Nanjing 市场简报 写字楼 2015年3月 图片：南京河西CBD 概述 三个新项目的入市使得2014年甲级写字楼新增供应是2013年的三倍。尽管如此，由于市场 需求稳定，租金上涨3.7%。 ? 三个甲级写字楼项目于2014年交 ? 甲级写字楼实际可达平均租金同 付，新增供应总计15.3万平方米。截至 比上升3.73%至人民币每平方米每天 “由于接下来12个月的新增写字楼 2014年底，全市甲级写字楼存量达80.6 4.71元。 供应主要集中在新兴区域，如河西 万平米。 ? 四个甲级写字楼项目将于2015年 CBD，成熟商务区的租金和入住率水 -? 2014年全年净吸纳量达123,600平 入市，将带来644,000平方米的新增 平预计表现稳健。” 简 可 ，第 一 太 平 戴 方米，同比增长9.2%。 供应。 维斯中国区市场研究部主管 ? 2014年全市甲级写字楼空置率同比 上升0.1个百分点至11.3%。 /research 01 市场简报 | 南京写字楼 2015年3月 甲级写字楼市场 图 1 市场综述 甲级写字楼供应与存量， 2002年-2014年 2014年，南京市经济实际增速为 供应 (左轴) 总存量 (右轴) 250,000 1,000,000 10.1%，截至年底，全市GDP总量达 8,821亿人民币。同期固定资产投资达 200,000 800,000 人民币5,460亿元。此外，城镇居民人