石家庄市2012年第2批公共保障房申请明白纸.doc

石家庄市2012年第二批公共保障房申请明白纸 本次公共保障房的保障对象为市内五区及高新区（管委会）城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等无力通过市场来解决住房问题的群众。 此次配租房源情况：本次分配的公共保障房房源分布于四个小区，共计1707套，单套建筑面积为35-56㎡。其中：民华家园416套，位于长安区北二环东路138号；建华家园272套，位于长安区建华北大街208号；仁华家园747套，位于长安区丰收路104号；珍集小区272套，位于桥西区槐安西路63号。 补贴及租金标准：本次配租的公共保障房租金收缴采取“先缴后补”的办法，承租公共保障房的家庭预先按照市场租金价格缴纳房租，政府定期按市场租金给予30%的补贴。 各公共保障房小区市场租金标准暂定为：民华家园为12.00元/㎡·月；建华家园为13.00元/㎡·月；仁华家园为14.00元/㎡·月；珍集小区为16.00元/㎡·月，以上面积均为建筑面积。 举例1、珍集小区建筑面积47㎡公共保障房：月缴租金16*47=752元；政府补贴16*47*30%=226元。 举例2、建华家园建筑面积47㎡公共保障房：月缴租金13*47=611元；政府补贴13*47*30%=183元。 举例3、仁华家园建筑面积42㎡公共保障房：月缴租金14*42=588元；政府补贴14*42*30%=176元。 一、申请方式 城镇中等偏下收入住房困难家庭到户口所在地办事处（乡镇人民政府）申请。 新就业职工和外来务工人员由用人单位组织申请，单位对申请材料完整性进行审核、真实性进行担保。 二、保障对象 （一）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共保障房，应符合以下条件： 1、家庭成员具有本市市区户口满3年，且在市区实际居住； 2、家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入，即人均月收入低于1711元； 3、无私有住房，未租住公有住房和其他保障性住房。 另外，单身（含离异）申请人须满35周岁；离异时间须满2年。 （二）新就业人员申请公共保障房，应符合以下条件： 1、具有本市市区常住户口或居住证； 2、持有全日制大中专院校毕业证，毕业未满5年； 3、已与用人单位签订劳动（聘用）合同； 4、本人及家庭成员在市区无私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房； 5、收入稳定、有能力支付承租的公共保障房租金。 （三）外来务工人员申请公共保障房，应符合以下条件： 1、持有就业地城镇居住证； 2、家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入，即人均月收入低于1711元； 3、在市区居住2年以上，劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同； 4、在市区地连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上； 5、本人及家庭成员在市区无私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。 另外，单身（含离异）申请人须满35周岁；离异时间须满2年。 （四）廉租住房保障家庭 对于正在享受廉租住房租赁补贴的低收入无房户家庭，可填报《石家庄市公共保障房实物配租意向申请表》，直接参与此批公共保障房的摇号分配。配租成功的，要自动放弃廉租住房保障资格；配租未成功的，继续享受廉租住房租赁补贴。 三、具有以下情况之一的不得申请： 1、限制行为能力和无完全民事行为能力的1人户家庭（或个人）； 2、购买房屋未办理产权初始登记的； 3、在五年之内有住房转让行为的； 4、单独住父母房的； 5、已经在拆迁中获得补偿或安置的； 6、限制申请保障房年限之内的； 7、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 四、申请公共保障房应提供以下资料 （一）城镇中等偏下收入住房困难家庭应提供以下资料 1、申请表一份 2、申请人（1人）身份证复印件一份，含申请人在内的自然家庭全体成员（含市区以外户口成员）的身份证复印件一份（无身份证出具户籍所在地派出所开具的户籍证明）。 3、含申请人在内的的自然家庭全体成员户口页复印件一份。 4、已婚家庭提供结婚证复印件；离异家庭提供离婚证、离婚协议书复印件或离婚判决书复印件；丧偶家庭提供丧偶证明；离异、丧偶及达到法定婚龄人员均提供民政部门出具的未婚证明。 5、申请人及家庭成员收入证明及连续六个月的工资流水或单位出具的工资条（含市区以外户口成员）。 6、申请人及家庭成员住房证明。 7、租私房需提供各区住房保障局出具的房屋租赁登记备案证明及房屋租赁合同。 （二）新就业职工应提供以下资料 1、申请表一份 2、申请人（1人）身份证复印件一份，含申请人在内的自然家庭全体成员（含市区以外户口成员）的身份证复印件一份（无身份证出具户籍所在地派出所开具的户籍证明）；单身提供本人身份证复印件两份。 3、含申请人在内的自然家庭全体成员户口页复印件一份；单身提供本人一份即可。 4、已婚家庭提供结婚证复印件；离异家庭提供离婚证、离婚协议书复印件或离婚