万科项目开发标新准化表单合并.docVIP

项目名称：1号表：《土地属性检查表》名称填写决策确认部门项目发展部区域企划部一线公司产品决策与计划管理委员会填写（审核）人日期 上报公司： 实地勘查时间： 年 月 日 勘查人： 项目内容备注1．区位与周边道路城市：行政区： 板块：东至：（名称／宽度／级别）不利影响：无 有 （内容： ）南至：（名称／宽度／级别）不利影响：无 有 （内容： ）西至：（名称／宽度／级别）不利影响：无 有 （内容： ）北至：（名称／宽度／级别）不利影响：无 有 （内容： ）规划道路：名称（ ）实施时间（ ）建成时间（ ） 代建 否 是名称（ ）实施时间（ ）建成时间（ ） 代建 否 是内部道路：无 有名称（ ） 宽度（ m） 级别（ ）2．规划指标占地面积： m2代征地面积： m2净地面积： m2土地用途：容积率：绿地率：建筑密度：建筑限高： m日照限制：车位配比：计容积率建筑面积： m2其中可售面积： 　　　m2其中住宅可售面积： m2其中非 住宅可售办公楼： 　　　 m2商业： 　 　　　m2车库（不含地下）：　　　 m2其中不可售面积： 　　　m2不计容积率建筑面积： m2其中可售面积： 　m2其中不可售面积： 　　　m2总建筑面积：　 m2总可售面积：　 m2非住宅可售面积占总可售面积比例： %90／70要求：无 有 （内容： 　　　　 ）是否长线项目：　否　是　（预估开发周期：　　年）配套要求：其他规划要点：3．地价价款构成（含土地出让金 / 配套费 / 拆迁费等） ：起拍总价： 万元起拍亩单价： 万元/亩起拍楼面单价： 元/ m2预计总价： 万元预计亩单价： 万元/亩预计楼面单价： 元/ m2预计涨幅： % 付款条件及比例：上年度该城市总价地王名称总建面总地价楼面单价竞得人竞得日期万m2亿元元/ m2上年度该城市楼面单价地王名称总建面总地价楼面单价竞得人竞得日期万m2亿元元/ m24．是否涉及拆迁 无 有现状建筑物：拆迁规模：拆迁人：拆迁费用：交地日期及条件：5．环评实施调查机关：实施调查时间：调查结果：处理方案：6．外部时间节点是否满足内部决策流程 无 有公告日期：交保证金日期：保证金金额：报名日期：挂牌/竞拍日期：预计总价是否超过董事会限制： 无 有 预计立项会日期：预计决策会日期：7．周边环境周边现状东至：（现状／未来规划）不利影响：无 有 （内容： ）南至：（现状／未来规划）不利影响：无 有 （内容： ）西至：（现状／未来规划）不利影响：无 有 （内容： ）北至：（现状／未来规划）不利影响：无 有 （内容： ）农地无 有（名称／规模／距离）开发是否受限（　　　　　　　　　　　　　　　　　　）水资源无 有（名称／规模／距离）开发是否受限（