江苏地华集团南新京星雨花都项目提报.pptVIP

江苏地华集团星雨花都项目提报;第一部分 项目推广名、LOGO设计及SLOGAN;一、推广案名、SLOGAN 星 雨 花 都 关于案名的建议： 建议继续使用“星雨花都”做为推广案名。 1、首先“星雨花都”具备良好的联想效果，本身就是一个很好的推广案名； 2、其次“星雨花都”在南京市场已经具备了一定的知名度，可节约大量前期 宣传； 3、“星雨花都”较好的体现了产品的特征； 4、项目地理位置闹中取静，“星雨花都”虽略显娇柔，却代表地段特征。 出于以上考虑，本司建议继续沿用“星雨花都”做为推广案名。;SLOGAN： 地华，生活赏;地华喻为地华集团。 生活赏喻为对生活的鉴赏力。 对生活的鉴赏归纳为生活五态：;第一种是自然状态。 享受着回归自然的乐趣，生活的现实感就非常淡然了。 ;第三种是历史状态。 怀旧之情，伤感而温馨，追忆着似水的流年，沉浸在对往事的回忆中。曾经的美好，曾经的理想，曾经的浪漫，曾经的憧憬，曾经的友情，现在还余多少呢？只有过去的，才真正是属于自己的拥有，能留在记忆中的，才是生命的真正珍藏。普希金说得好：“那过去了的，都会变成美好的回忆。” ;第五种是未来状态。 人总在追求完美，而完美的人生又总在未来之中。于是不断给自己提出新的追求，把已成的事业，都视作过眼烟云。一人只能有一条命，然而生存在这五种状态之中，就仿佛拥有了五次生命。 ;sub： 龙 泊 圣 地;SLOGAN 心静，思远，达天下;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;为了便于阅读，下文均以“星雨花都”做为暂定案名进行阐述。;第二部分 项目整体营销企划推广计划 ;一、广告传播操作构想 第一波秋季攻势（06.9月下旬—06.10月底） 9月下旬，在南京举行记者招待会，带出星雨花都“地华，生活赏”主题。 10月初秋季房展会三管齐下： A. 报广和影视等常规媒体宣传 B. 以“地华，生活赏”为主题的展会现场设计 C.“地华，生活赏”雕塑设计（或征文等方式）方案展。在售楼部现场设展 板，供公众参观。 9月或10月初售楼处落成仪式。 此阶段报广总体以“地华，生活赏”为主题诉求生活观点，五路并行。 做一些环保主题的公益广告。可以报纸、海报和候车厅灯箱媒体发布。;第二波晚秋攻势（06.11月初—06.12月下旬） 利用媒体炒作“地华，生活赏”的生活理念，可以在报上和网上举办征文活动“我看生活”。设法制造辩论的氛围，不在乎结果在于关注。 “我们鉴赏生活”画册现场首发仪式，该画册以人类居住文化变迁为线索，揭示居住与幸福的的关联。探讨现代文明中追求幸福的方式和生活态度。如有可能在书店公开发售。 报纸、影视等立体广告传播。报广诉求主题为楼盘卖点，紧扣“生活方式”;第三波休整期（07.01月下旬—3月中旬） 经过前两轮推广攻势，目标客户的消费大部完成，需要有过渡期重新积累消费需求，平稳渡过春节冷淡期。 办法有两个，一是举办系列公关活动，以室内活动为主，增加美誉度和口碑，再者以报纸广告宣传星雨花都的“地华，生活赏”观点和实践。 “温暖冬日”主题活动 “白雪之梦”音乐会 “光影声动”欧洲电影展 “与星星有个约会”温暖party ;第四波春季重点攻势（07.3月下旬—5月中旬） 4月初有春季房展会，此时天气晴朗舒适，是销售的重点期。地产大战将 进入白热化阶段，在前三轮推广活动后星雨花都在南京市场应该积累了相当知名度、美誉度。整合资源，形成新一轮对销售的强大拉力。 “我相信，我的眼睛”试住活动 4月初，选取少量装修好的居室作为试住的房间。公开向社会邀请公众到星雨花都试住，并可对户型设计等提出自己