第1次提案新.pptVIP

传承,一种奢华的价值 —— 记和记黄埔长沙望城项目推广案;对于豪宅,星弧观点:;对于豪宅受众，一栋价值不菲的别墅能带来了什么？ 购买力不是问题，关键是能买到什么？ 除去品质、配套、物业服务，目标受众更关注——价值;寻找和黄望城项目的价值;PART ONE 思路;站在塔尖的人！;A、首类人群：城市财富掌握人群;B、次类人群：仰慕顶级生活的二次以上置业者;目标群组来源;树立一个项目的形象，只要抓住核心人群就够了。 由核心人群树立项目标杆，其他人群会自动依附。;;“他们年龄大多三、四十岁,代表了中国新的财富阶层、注重生活品质、公共道德方面的修养更高,他们是中国社会的精英,乐意接受一套更高品质的住宅和它所提供的更高质素的生活方式。” 我们要探讨的，在于如何将和黄所一直倡导的奢侈品位与住宅嫁接在一起，让“财富聚居区”真正体现出高贵的品质。;望城项目，绝对不会是他们的首次购买，一生的奋斗，所以站在塔尖，对于房子的定义早以不是居住的概念。 购买不是问题，关键是我买到什么？ 他们更关注——价值;上海汤臣一品 极至奢侈,豪宅在“贵”;万科十七英里 亿年原海,豪宅在“景”;极至奢华——是对财富驾御的一种价值认定，满足的是社会上层阶级对于自身定义的要求！ 一切围绕财富定义！ 其结果，不言而喻，随着社会与时代的进步发展，财富与奢华的定义很快就会落伍，被超越！逐渐淡出豪宅的圈层，失去其最初的定位，成为一种记忆而已。;占有资源——是对精神价值的一种内心满足，是社会上层阶级对于凌驾于财富之上自身品位的心理需求！ 珍惜资源被少数人掌握！ 城市的发展摧毁着生态与景观，到处的钢精水泥充斥着下里巴人的庸俗与嘈杂。上层生活，应该远离城市的冰冷、在逐渐稀缺的自然资源的领土上，划上自己的印记，占有，在这个时刻，成为身份与心灵与社会多数人保持的一种距离！成为上层阶级的一种品位价值象征。;在没有特殊的资源被占有的前提下，豪宅项目难道就注定要淹没在时间的流逝中，被人遗忘吗？ ;和黄 印象 豪宅;和黄城市豪宅的印象 对于奢侈生活的享受 生活价值文化的倡导;和黄豪宅带来的少数人才可以享受的奢侈生活价值;倡导价值，我们从哪入手？; 和黄豪宅定律 奢侈生活+文化价值; 一个来自香港的著名地产开发品牌长沙第一力作 一个移植美国豪宅风情的项目 一个至始倡导中国上流社会奢侈生活品质的开发商 一个改变长沙顶级生活的开始 …… 从香港到长沙、从美国到望城、从浮华到品位…… 和记黄埔、大疆无界。 在不断的扩张着自己品牌的版图力量的同时，和黄用项目，在引导着目标客群新的生活方式，新的居住价值，传承着一个上流社会应该具有的生活价值观。;传承 奢华 生活价值观;望城项目作为长沙豪宅地标，在美学理念上领先市场的一个新型楼盘，有必要倡导一种新的生活方式和生活观念！;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;望城项目是新奢华主义的代表：;“新奢华主义”的生活理念：可以归纳为以下几点：;PART TWO 创作;迈阿密公馆;迈阿密公馆;What do I say ?;上层阶级的新奢华主义;Which do I to say ?;第一阶段（2.15—4.15） 造势;第二阶段（4.15—6.15） 广告入市，认筹阶段;第三阶段（9.15—12.15） 开盘阶段;第四阶段（12.15— ） 持续销售阶段;皇家1号;皇家1号;What do I say ?;Since 1845 尊华荣耀，传承世家;Which do I to say ?;Since 1845 尊华荣耀，世家传承;品味，做一个内敛的贵族 大江之上，坐而论道。御驾而邻，皆同道！ ·5月1日尊贵VIP认筹标榜。皇家一号，展开您的豪宅想象。值得用时间等待的王朝。;第三阶段（9.15—12.15） 开盘阶段;第四阶段（12.15— ） 持续销售阶段;PART THR 营销;点睛推广手段;1、一本格调楼书;2、一本生活指南;3、一本户型赏鉴;4、全城户外占位;5、售楼中心：体验馆;使命完成后,可变成真正的会所;6、网络营销;1、网上炒作“城市奢华唯一机会”;2、网上灌输“新奢华主义”生活理念;7、会员营销;1、深入到各个团体和场所发展目标顾客。 深入车友会，球会，MBA团体，书友会，高级餐厅，咖啡吧，酒楼等，挖掘高收入俊杰。;;展现欧美、丹麦的概念家私，以线条和人性尺度取胜。;崭新新居室空间－－各地别墅、公寓、洋房、工作室的设计。 以空间塑造、光线采用、生态化等取胜 项目样板间随后开放;将以上活动作为引子，