广州海鸥卫浴用品股份有限公司关于关联自然人拟从公司处购.PDF

证券代码：002084 证券简称：海鸥卫浴 公告编号：2017-016 广州海鸥卫浴用品股份有限公司 关于关联自然人拟从公司处购买房产的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 关联交易概述 广州海鸥卫浴用品股份有限公司（以下简称“公司”）关联自然人王瑞泉先 生拟从公司广州海鸥卫浴用品股份有限公司（以下简称“公司”或“海鸥卫浴”） 处购买一套房产自用。该房产现已经过广东正森资产评估土地房地产估价有限公 司评估，评估总价为人民币2,341,200元。关联自然人王瑞泉先生拟以第三方评 估的价格从公司处购买该套房产。本事项涉及公司与关联自然人之间偶发性的关 联交易。 二、 关联人与关联关系介绍 本次交易所涉及的关联人王瑞泉先生为公司董事，任职公司总经理职务。 三、 关联交易标的基本情况 拟购买的一套房产具体情况如下： 评估建筑面积 评估总价 产权证编号 权属人 地址 结构 用途 (平方米) (元) 广州海鸥卫 广州市番禺区钟 粤 房 地 证 字 第 混合 浴用品有限 村镇祈福新村 9 住宅 195.1 2,341,200 C4198099 号 结构 公司 街 B36 号 四、 关联交易的主要内容和定价依据 1、 关联交易的主要内容： 公司关联自然人王瑞泉先生拟从公司处购买房产一套，作为自住房使用。 2、 关联交易的定价依据 1 证券代码：002084 证券简称：海鸥卫浴 公告编号：2017-016 该房产已经由具有房地产价格评估资格的广东正森资产评估土地房地产估 价有限公司进行了评估并出具评估报告（粤森番房评字【2016】第1015号）。评 估总价为：人民币2,341,200元。本次关联交易遵循了市场定价的原则，交易价 格公允。 五、 审议程序 本次关联交易经公司第五届董事会第三次会议审议通过。 六、 关联交易的目的和对上市公司的影响 1、交易目的： 本次关联交易所涉及的房产原为公司为王瑞泉先生租赁的宿舍，王瑞泉先生 愿意承担此房产的购买费用，作为本人自住房使用，交易生效后公司将不再为其 提供宿舍。 此项交易有利于鼓励公司核心管理人员在本地置业，增强其稳定性及对公司 的向心力，有利于公司发展。 2、关联交易对上市公司的影响： 本次关联交易遵循了市场定价的原则，按第三方的评估价进行交易，交易价 格公允。关联自然人未利用其在公司中的地位在与公司的关联交易中谋取不正当 利益。上述关联交易不会对公司财务状况和业绩造成不利影响。 七、 独立董事意见 公司独立董事同意上述关联交易事项，并发表了独立意见，认为董事会的召 集、召开、审议、??决程序符合有关法律、法规及《公司章程》的规定；关联交 易按照公平市场原则定价，没有损害公司和股东利益。 八、