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地下商业街策划方案
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地下商业街策划方案
新华东路与南昌东路地下
商业街推广策略
阿克苏瑞安房地产开发有限公司
销售部
2011年09月10日
前 言
根据“新华东路-南昌东路地下商业???”的进展情况——商业街即将进入市场推广阶段。作为整
个阿克苏地区的商圈中心地段，其重要性和巨大发展潜力不言自明。因此对其进行准确有效的功能定位和前期推广策划是当前面临的工作重点。在推广思路中，我们希望能够整合项目目前拥有的各种优势资源，力求树立地下商业街的鲜明市场形象，提高商业街本身乃至地下商业街项目整体的竞争能力。根据本项目的具体情况，销售部用创新、实效的专业态度，通过认真细致的研究分析，拟提出以下推广方案。
一、当前市场现状分析
1、阿克苏市新疆自治区非常重要的经济实体：
（10年数据）地区地方一般预算收入居全疆第2位；地方一般预算支出居全疆第 2位； 消费品指数的排名情况 阿克苏市居民消费价格指数（逆向指标）居全疆第3位 养老、医疗和失业保险参保人数排序 城镇养老保险年末人数居全疆第6位；城镇医疗保险年末人数居全疆第4 位；城镇失业登记率（逆向指标）居全疆第11位。通过对阿克苏地理区位、国民生产总值（GDP606.3亿元）、人口（近60万人）、社会消费品零售总额（60亿元）、人均可支配收入（14709元）、居民消费价格指数（CPI 106.1%）等全方位数据的对比分析，可以看出阿克苏正成为南疆地区经济的一个非常重要的经济实体，区域经济活力显著。新的城市规划沿多浪河区域为新区，侧重住宅开发，本项目所属位臵规划为商业服务区，同时，市区西进东扩的发展趋势确定，城市的中心区域更显现出商业的弥足珍重的商业价值地位，但就在这样一个充满商业潜力的发展型城市，目前还未形成完整成熟的商业消费区域。
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