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深圳市甲级写字楼各项收费一览 This document is prepared by FPDSavills for information only. 深圳市甲级写字楼各项收费一览 收费项目中国凤凰大厦安联大厦若德中心国际商会中心卓越大厦 田面城市大厦 帝王大厦 装修保证金相当于两个月管理费30元/建筑平方米办公：10元/㎡ 商业：50元/㎡ 40元/平方米 （装修期间保证费用，收取时间不超过三个月，验收合格后退还）1.审图费 (RMB/㎡)  2.清运砖泥费 (RMB/单元)    3.装修垃圾清运费 (RMB/㎡) 10元/建筑平方米； 30元/拆墙平方米)10元/建筑平方米 30元/拆墙平方米4.灭火筒2kgCO2 按金 (RMB/个) 200 5.灭火筒2kgCO2 租金 (RMB/日) 2 6.工人出入证按金 (RMB/个) 50  307.工人出入证工本费 (RMB/个5555元/证增加烟感950元/个(含材料费) 烟感移位400元/个消防喷淋头改动 400元/个 (放水费1200元/次)空调盘管移位 500元/个 (放水费400元/次)8.二装卸水费 200元/系统/次  8.管理费 (RMB/㎡2)写字楼：19 商场：28 （不包括空调费）写字楼：16 商场：28 （入伙应： 预交 三个月管理费; 预交 三个月空调维护费:2.4元/㎡; 电 费、空调运行费周转金:18元/㎡)写字楼：16 商业：30 （不包括空调费） 写字楼： 10（不包括空调费） 商业： 36 （含每日12小时中央空调使用费）  12元/平方米商业大楼:32元/平方米·月 购物商场:42元/平方米·月 商务公寓: 12元/平方米·月 (管理费按金:相当于两个月管理费; 管理基金: 相当于两个月管理费; 中央空调维护费 包括在管理费内2.4元/平方米/月2.4元/平方米/月 2.4元/平方米/月2.4/平方米中央空运行费抄表分户计量 办公时间（周一至周五8：00～18：00）： 0.8元/千瓦时 节假日或平时（18：00～次日8：00）： 1.5元/千瓦时写字楼： 10元/平方米/月 商业： 14元/平方米/月日常运行水电费： 正常时段（周一至周五8：00-18：00）：0.8元/KWH 非正常时段（其它时段）： 3元/KWH 公共空调分摊费（按建筑面积）： 2.58元/平方米 室内空调费（按实际用量计算）： 2.13元/KWH9.电费 (RMB/度) 写字楼：1.16/KWH 商场：1.35元/KWH 1.15元/度（按供电局电量电价+基本电价实际测算） 0.94460.9161.18元/KWH（ 不含基本电费）10．水费及排污费写字楼：管理费已包含 商场/餐饮：（2.95 +1.2X90%）/立方米 (其中1.2X90%为排污费)水费： 2.95元/立方米 排污费： 1.2元/立方米水费： 2.95元/立方米 排污费： 70元/立方米（按用水量的90%计算）水费： 2.95元/立方米 排污费： 0.7元/立方米水费： 2.95元/立方米 排污费： 1.2元/立方米11.天然气16.5元/立方米12.停车场固定车位：地下一层：1200元/车位/月 地下二层：1000元/车位/月 地下三层900元/车位/月 地下四层： 800元/车位/月 计时车位： 5元/车位/小时 IC卡押金： 250元/张 月卡： 750元/月时租： 5元/小时 30元/天 月卡： 780/月 2280/季 7680/年13.本体维修基金 0.25元/建筑平方米/月 0.35元/建筑平方米/月0.35元/建筑平方米/月0.35元/建筑平方米/月0.35/平方米楼层水牌 100元/个(送大堂电子水牌)信报箱租用 小报箱: 100元/个·年 大 大报箱: 200元/个·年 大 洗手间ID卡50元/卡电梯ID卡100元/卡14..有偿维