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卡斯摩广场项目 成都精装房研究报告 成都时轮房地产顾问有限公司 二零零八年十月 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc213471686 一 、政策与市场概况  PAGEREF _Toc213471686 \h 3  HYPERLINK \l _Toc213471687 （一）精装房的相关政策概况  PAGEREF _Toc213471687 \h 3  HYPERLINK \l _Toc213471688 （二）精装房的市场概况  PAGEREF _Toc213471688 \h 4  HYPERLINK \l _Toc213471689 （三）精装房的市场机遇  PAGEREF _Toc213471689 \h 6  HYPERLINK \l _Toc213471690 二、精装房项目的情况  PAGEREF _Toc213471690 \h 8  HYPERLINK \l _Toc213471691 （一）成都现有主要在售精装楼盘基本情况调查  PAGEREF _Toc213471691 \h 8  HYPERLINK \l _Toc213471692 （二）项目基本情况概述  PAGEREF _Toc213471692 \h 9  HYPERLINK \l _Toc213471693 （三）操作模式  PAGEREF _Toc213471693 \h 11  HYPERLINK \l _Toc213471694 （四）配置方式  PAGEREF _Toc213471694 \h 12  HYPERLINK \l _Toc213471695 （五）精装房项目装修概况  PAGEREF _Toc213471695 \h 14  HYPERLINK \l _Toc213471696 （六）装修装饰风格  PAGEREF _Toc213471696 \h 16  HYPERLINK \l _Toc213471697 （七）房屋报建、装修、验收与交付合同签订方式  PAGEREF _Toc213471697 \h 18  HYPERLINK \l _Toc213471698 三、消费者情况分析  PAGEREF _Toc213471698 \h 19  HYPERLINK \l _Toc213471699 （一）目标客户群  PAGEREF _Toc213471699 \h 19  HYPERLINK \l _Toc213471700 （二）客户群心理  PAGEREF _Toc213471700 \h 19  HYPERLINK \l _Toc213471701 四、建材市场调查情况  PAGEREF _Toc213471701 \h 20  HYPERLINK \l _Toc213471702 五、总结与发展  PAGEREF _Toc213471702 \h 22  一 、政策与市场概况 （一）精装房的相关政策概况 发布/实施日期政策名称政策概述1999.8.20关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干问题的意见1、为了完善住宅技术保障体系，制定和修订了一些相关的技术标准、技术规范。 2、加大了住宅建筑体系和部品体系的开发、研究和推广工作。2001.12.9/2002.5.1住宅装饰装修工程施工规范的通知(GB50327-2001)根据《关于印发“二000至二00一年度工程建设国家标准制订、修订计划”的通知》对装修中的施工程序、成品保护以及运用的材料有了更为明确详细的要求和规定。2002.3.5/2002.5.1住宅室内装修管理办法对室内进行装饰装修的禁止事项、开工申报与监督程序及要求、委托与承接、室内环境质量、竣工验收与保修以及法律责任方面做出了详细规定与说明。2002.7.18 商品住宅装修一步到位实施细则细则中指出应“装修一次到位”，简称全装修住宅。避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。也是首个取消“毛坯”房的政策2002.7.18商品住宅装修一步到位材料、品部技术要点此政策是《商品住宅装修一步到位实施细则》的一个配套政策，是一个技术性的补充政策。2008.8.1 关于进一步加强住宅装饰装修管理通知引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供 HYPERLINK /News/2008829175954