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PAGE  PAGE 6 打造北方最大工业原料交易市场 　　天津精神、天津速度和天津效益!着力推进大项目好项目建设。努力强化大项目好项目在推进发展方式转变、优化经济结构、提升产业水平、做大经济总量的“引擎”作用。其中，就体现了天津精神、天津速度和天津效益。 　　在此，本刊将陆续介绍一些大项目好项目，以展示我们天津更多的亮点 　　 　　北方最大的工业原料交易市场 　　 　　在武清区京津公路与京津城际铁路武清南站交汇处，有一片已经初具规模的红色建筑群，这就是正在建设中的华北国际工业品屠蝌城项目(以下简称华北城)。 　　据武清区政府相关负责人介绍，华北城项目是由天津农垦集团主导开发，占地2300亩，总建筑面积200万平方米，总投资40亿元人民币，主要建设电子机械、塑料化工、保健医药、轻纺皮革、印刷包装、建筑建材6大专业市场和交易、公共仓储、展会展示、商务公共配套5大功能区。目前，已建或确定建设的项目包括：装饰建材综合区，天津永康门业基地，华北城陶瓷基地，华北城家纺基地，华北城工艺园艺品市场、华北城仓储物流基地、华北城会展中心、华北城名品家具商城等同时配备银行邮政、商务餐饮、生活超市、医疗卫生和休闲娱乐等配套设施。通过5-8年时间的发展，将其打造成为“四个第一”，即：中国北方第一家规模最大、品种最全、管理最优的工业原料交易市场；中国北方第一家交易额度最高、交易效益最好的品牌市场；中国北方第一家会员最多、服务最实的工业原料商俱乐部；中国北方第一家最大的工业原料会展和产品博览中心。 　　 　　带动区域价值的全面升级 　　 　　走进这群红色的建筑物，可以看到，经过一年多的紧张施工建设，目前，建筑面积达40万平方米，包含126栋、2000间商铺的华北城一期国际建材采购中心项目主体建设基本完成，签约商铺已相继入驻，相关市场配套、周边绿化等工程正在加紧最后的冲刺建设。据了解，这些已经入驻的商铺于5月18日正式对外营业。 　　作为天津市2009年20项重大服务业大项目之一，华北城将自身定位在“全球绿色建筑科技港”、“中国房地产工程采购基地”、“中国之家全球选型采购基地”、“建筑节能低碳减排基”。围绕“三基一港”的功能定位，华北城将逐步发展成为建材家居产品的展示中心，房地产联盟的采购中心，北方建材的物流中心，家居文化的传播中心，建材价格的指数中心以及绿色建筑的技术中心。旨在打造北方最大的国际建材采购中心，搭建最大规模的产地市场与集散地市场对接平台。 　　伟大的构想需要现实的条件去实现。华北城投资方的杨经理告诉笔者：几乎所有企业在考察华北城时，都发出过这样的慨叹，“地理区位条件太好了!”华北城位于武清，武清位于京津两市之间，“九横九纵”路网贯通全区，连接京津，被视作将与滨海新区共铸天津“新两翼”的希望之城。杨经理他们当初之所以把这个项目落户武清区，也正是看中武清这种独特的区位优势和快捷便利的交通条件。特别是在京津双城互动不断加速的趋势下，华北城所处的武清区势必是津城CBD北扩的第一站。而华北城建设的CBD复合体，也将在武清形成全新的商业地标，未来将在拉动区域GDP上大有贡献。据投资方统计，按照目前华北城招商和进驻的数量来看，未来华北城200万平方米的体量将引进超过2000家大型企业以及餐饮、商场、酒店、购物等多种复合业态，至少创造200亿元的年销售额，带动上万人的就业，带来区域价值的全面升级。 　　“尽可能减少中间环节，让开发企业和部品供应商直接建立联系”是华北城从构想、设计之时就被赋予的核心理念。借助华北城的平台效应，以建材部品为主导，向上延伸至新材料研发、设计、展览，向下拓展至品牌地产开发商、总包商集团采购基地、先进绿色概念和技术体系概念展示、技术交流、市场化、应用化和产业化，以房地产上下游产业链双向服务模式来实现多赢。“通过集团采购、集中展示推广，吸引下游的绿色建材行业进驻，也吸引上游的地产商前来采购，以良性循环、双向服务的形式推动产业链的整合，多方供需均可以在华北城内得以全面解决。”，华北城投资方杨经理表示，“在华北城开业运营后，发布集团采购信息、征集供应商，跨界互通的交流会将成为华北城搭建平台效应最显著的形式。”不仅聚齐了产业链上下游，在产业链的每一个环节上，华北城也进行了最大限度地扩张，让每一条产业链都有扎实的基础，比如，采用前场后库模式，设置有体验馆和大型陶瓷集散中心两大部分的陶瓷基地；通过“南门北调”运动，“华北城＆永康门产需对接项目”突破传统的地产开发商平面式的服务模式而建成的华北城永康门都；牵手“中国之家”打造“中国之家全球选型采购基地”等。 　　华北城将产业链形成的多种因子完美聚合在一起，形成了一条符合全球环保走势、国家减排节能政策、企业可持续发展共识的良性发展链。从华北城“三基一港”