世博会价值评估.ppt

;;时　间： 2010年5月1日至10月31日 地　点： 上海市中心黄浦江两岸，南浦大桥和卢浦大桥之间的滨江地区 主　题： 城市，让生活更美好 副主题： 城市多元文化的融合　城市经济的繁荣　城市科技的创新　城市社区的重塑 城市和乡村的互动目标： 吸引200个国家和国际组织参展，7000万人次的参观者;;中国2010年上海世博会主题馆作为2010年上海世博会永久保留建筑，地上建筑面积为8万平方米，地下建筑面积为4万平方米。主题馆项目位于上海世博会规划围栏区B片区世博轴西侧，紧邻轨道交通8号线浦东周家渡站和规划中的磁悬浮世博园站。;中国馆建筑外观以“东方之冠”的构思主题，表达中国文化的精神与气质。国家馆居中升起、层叠出挑，成为凝聚中国元素、象征中国精神的雕塑感造型主体——东方之冠；地区馆水平展开，以舒展的平台基座的形态映衬国家馆，成为开放、柔性、亲民、层次丰富的城市广场；二者互为对仗、互相补充，共同组成表达盛世大国主题的统一整体。;给世博会算算账;Q=Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+Q6+Q7+Q8+Q9 Q1: 世博园区工程建设费用 Q2: 世博村建设费用 Q3: 世博园区维护费用 Q4: 世博相关活动费用 Q5: 世博宣传推广费用 Q6: 世博安保费用 Q7: 接待(贵宾)费用 Q8: 行政管理费用 Q9: 自建费用;; 整个规划园区内有居民18000余户，企事业单位272家，由于地处黄浦江两岸，搬迁成本较高。另外，为安置世博动迁居民，还将建设建筑总面积近240万平米的居民定向安置基地。因此整个世博园动迁费用将达到140.92亿。; 整个世博园区规划占地面积5.28平方公里，位于浦东的展览场地面积达3.28平方公里，其中主展区面积240公顷，整个展馆建筑面积将达到25万平方米。 大致分成170个以上的国家参展区，预计有60个参展国独立设计建造展馆，75个主办方出租的独立建筑和5个国际地区联合展馆，1个中国国家馆，34个中国地区馆，10个国际组织馆，40个企业馆，4个主题馆，1个标志性建筑，2个表演大舞台。; 在场馆建设中，耗资最大的世博轴投入了近30亿元资金。造价排在其后的中国馆造价20亿元；世博中心造价16.3亿元；演艺中心造价11亿; 主题馆造价10.74亿元。仅永久性建筑物“四馆一轴”一项，就投入了近90亿的资金。 ; 中国船舶集团 建造的中国船舶馆，以超过2亿元的建筑总投入，成为本次世博企业馆的老大。;;民间世博村：8户“世博人家”自发组成上海首个“世博人家村” ，因为“世博人家”都是一个个具有个性化的家庭，所以在世博客人入住“世博人家”前，世博人家服务中心会事先了解游客的喜好、禁忌、生活习惯以及特别爱好，据此将游客安排到合适的“世博人家”中去。 官方世博村：总建筑面积约54万平方米，可同时住宿7000人：由一座五星级世博洲际酒店、17幢8-20层居家型公寓式酒店、3家经济型酒店、7幢服务型公寓式酒店，以及商业、办公、邮局、停车场等服务配套设施组成。  总建筑面积约54万平方米，可同时住宿7000人： 上海房价：15000—20000/平米 540000*15000=81亿元 房地产的毛利率为45% 由此推出世博村成本：81*（1-45%）=45.55亿元; 场馆和设施的维护包括水费、电费、内部交通、设备和环境维护等，其中设备和环境维护工程将考虑发包给其它专业公司承担。预计该项支出为16亿元 ;“中国传统乐器演艺波兰经典音乐演奏会、克罗地亚民族传统服装表演 、马拉维“圆通学子走进世博”文艺演出 ” 。 大型活动费用:包括开闭幕式、各国馆日（国家馆日活动是指参展国家在上海世博会举办期间，选择特定的某一天，作为本国馆庆日，在本国展馆或园区内主办的集中表达国家意志，展示本国民族文化形象，开展国际交流的活动. ）、会议等活动所需费用。 预计为20亿元 ;“展示不同民族文化,融汇全球人民智慧！ ” 上海世博会的宣传分为国内和国外宣传两个部分。海外宣传有话剧巡演等多种形式。费用也主要针对海外市场。 海外：15.8亿元 国内：5.9亿元 沟通推介及营销费用:共计支出为 21.7亿元。 ;每日入园：23.5万人。预计将达到：40—70万人次/每天 86万名世博安保志愿者 ； 园区安检人员3000人以上。按照上海最低安保人员工资3000元/月。6*3000*3000=540万元。 安检通道；安全预警费用 预计总共为19.5亿元 ;主要用于日常的各类接待和贵宾接待 世博会期间将有100多个国家的元首来到上海世博会。 接待时仪仗队、礼炮，吃穿住行，安保工作，全程陪护…… 共计为8.2亿元 ; 行政管理费用及其他费用:主要用于日常管理人员的工资和办公费用，预计整个阶段共计