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【物业管理知识问答题库】2016年黑龙江省最新物业管理知识测试试卷及答案考试题库
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【物业管理知识问答题库】2016年黑龙江省最新物业管理知识测试试卷及答案考试题库
1、某城市2010年可供住房销售量为260万m2，吸纳量为236万m2，2011年竣工量为 242万m2，吸纳量为228 m2，则2011年该城市住房可销售面积为( )万m2。
A．138
B．202
C．242
D．266
2、某租户应缴纳的基础租金为10万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5％作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、 400万元，这两个月应缴租金共计( )万元。
A．20
B．25
C．30
D．35
3、关于物业价格特征的说法，正确的是( )。
A．物业价格受区位影响小
B．物业价格实质上是物业权益的价格
C．物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D．物业价格形成的时间较短
4、下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是( )。
A．物业增值率
B．房屋完好率
C．成本降低率
D．事故发生率
5、关于净运营收益的说法，正确的是( )。
A．净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B
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