鸿格绿地新里紫峰开盘方案.ppt

南京鸿格广告有限公司提案;;活动基本概述;一、策划思路 紫峰公馆的本次开盘其实就是针对前期意向性客户聚集能量的一次有效释放，通过精心的现场布置与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围，将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买紫峰公馆的房子，使之达到最大化的成交量，为开盘当日及今后营销计划起到推波助澜的作用。 二、活动架构 ;;活动线索安排;开盘前一天活动安排;开盘当天活动安排;3.8:30-9:30 举行隆重的开盘仪式，由绿地新里紫峰公馆领导致辞剪彩，在其等待区将安排一系列活动以供等待客户打发时光 4.9:30开始按流程进行客户选房 客户在等待区等待时，安排工作人员提醒客户准备好号牌、购房资料等 5.9:30开始，外场工作人员 负责升空气球的维护和导视系统的维护 负责现场的督导、协调、内场的持续及清洁 现场饮用水、茶歇服务人员 舞台区域表演 在外围区域服务中，在茶歇处摆放茶歇、饮料;开盘仪式流程;认购流程;沙盘讲解区选择房源;认购书进行审核;现场规划（区域划分）;1.舞台区 该区域为此次活动的开盘仪式与表演区域。 该区域将分为主舞台、贵宾区、观众区与舞狮表演区域 主舞台：舞台+红色地毯（8*5m） 舞台背景桁架喷绘（8*4m） 舞台鲜花若干 启动球、演讲台 音响及话筒 贵宾区：白色长条桌 贵宾椅 鲜花装饰 观众区：贵宾椅 舞狮表演区：舞狮队（6人） ;2.选房等候区 该区域为客户选房的暖冲及调控区域，在该区域为客户提供糕点及饮料供客户自行选用 等候区入口：导视牌+警示隔离带 餐台：导视牌+餐台+糕点饮料餐具 销控表：随时更新，让现场客户能够第一时间了解现场情况;3.接待区 该区域为由一名身份认证人员核对客户身份证明、意向登记，按照摇号顺序进行验证 接待区：长条桌、贵宾椅、桌牌 接待区：认购流程、购房须知等信息告知客户，销控表;4.选房区 该区域为客户现场选房以及转定下单的工作区域 选房区入口：导视牌 选房区：销控表、导视牌（洗手间） 签约区：长条桌、贵宾???、桌牌、导视牌 银行按揭咨询区：长条桌、贵宾椅、桌牌、导视牌 缴款区：现场人员过多需耐心等待 选房出口区：导视牌;; 本方案为初步策划，有许多细节问题不明确，活动报价需根据双方进一步合作、洽谈确定。 ;;由于项目现场场地面积有限，为了便于现场管理、交通组织。故开盘当天现场不停放任何机动车辆。停车主要考虑项目门口两旁接到。当天停车需要通过保安引导及指示 通过本次活动，部分活动在室外进行，天气的不可控成为影响整个活动开展的主要因素。查询开盘当天天气预报，为防止可能出现的下雨天气，应急预案设定如遇雨天，部分环节应做及时调整 销售内场与外场主要负责人员建议每人配设一个对讲机，统一调到一个频率，可以使所有人员的沟通及信息流通非常顺畅 警示带、医药箱、导视牌、灭火器等 客户争吵：由应急组出面协调，安抚客户情绪 下雨：提前三天咨询天气预报，如遇小雨天气活动应急方如下： 舞台区域设置在篷房内 准备好为客户备足雨伞或一次性雨衣，在客户立场时方便使用 ;谢谢