中国铁建南方总部基地（二期）项目设计施工总承包.doc

PAGE  PAGE 8 中国铁建南方总部基地（二期）项目设计施工总承包 招标公告 根据穗南发改项目[2017]53号批准，并且本项目具有资金证明，广州南沙中铁实业发展有限公司现对中国铁建南方总部基地（二期）项目设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。 一、工程名称：中国铁建南方总部基地（二期）项目设计施工总承包 二、招标单位：广州南沙中铁实业发展有限公司 联系人： 邓工 联系电话：020招标代理机构：广东工程建设监理有限公司 联系人： 沈工 ?????? 联系电话：020 招标监督机构：中铁建南沙投资发展有限公司 投诉电话：020三、建设地点：广州市南沙区丰泽西路东侧、进港大道南侧 四、项目概况：中国铁建南方总部基地（二期）项目，占地20418平方米，容积率4.0，计容建筑面积75364平方米，总建筑面积约9.5万平方米。本项目拟建2栋商业写字楼及一层地下室，其中一栋为甲级写字楼，高度为99.99米，最大单体建筑面积约48159.46平方米，另一栋为乙级写字楼，高度为49.99米，最大单体建筑面积约29692平方米。 五、标段划分及各标段招标内容、规模、投标最高限价、项目编号: 1、标段划分：本项目只设一个标段。 2、招标内容：中国铁建南方总部基地（二期）项目设计（含勘察）与施工，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）： 2.1勘察部分 负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场初勘、详勘工作及水文地质等勘察工作。 2.2设计部分 （1）负责项目的修建性详细规划设计（含平面设计）；（2）负责项目的综合管线平衡设计和规划报批、控规调整工作(如需调整控规时)；（3）配合项目的建筑方案报建、配合初步设计审查备案、配合深基坑审查(如有)、配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；（4）配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作,并承担相应的专家评审费用(如需)；（5)负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、消防、市政供水、排???排污、园林绿化、燃气、强电（含永久供电等）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、河涌（如有）、隧道（如有）、箱涵（如有）、涵洞（如有）、通讯、交通设施和标识等工程的方案设计、初步设计、施工图设计，编制初步设计概算等；（6）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作；（7）负责因设计变更引起的造价变化分析工作；（8）负责大宗材料设备采购时采购清单、技术参数等编制工作；（9）负责样板房的设计工作（如有）。 2.3施工部分 （1）负责的施工范围包括不限于以下工作：土建工程[基础土方挖运及回填、地基基础工程、主体结构工程、二次结构及砌筑工程、钢结构制作及安装工程、外墙饰面工程、屋面工程、防火门工程、人防工程、防水工程、装修工程、室外工程、污水处理工程等]；机电安装工程[含人防安装工程（平时）、给排水、电气、消防、空调、智能化、柴油发电机组及环保工程、供电供水、冷水、蒸汽等]；（2）负责预算、结算的编制工作；（3）作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；（4）负责办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于配合业主办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案,并承担办理上述手续施工方的费用；(5)负责办理施工许可、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、各专业验收及通邮等工作；（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作，并承担现场布置、展板制作、宣传材料印制等相关费用；（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作。（8）统筹本项目（包括总承包范围及专业分包、指定分包）管理工作。具体施工范围详见招标文件。 招标规模：中国铁建南方总部基地（二期）项目，占地20418平方米，容积率4.0，计容建筑面积75364平方米，总建筑面积约9.5万平方米。本项目拟建2栋商业写字楼及一层地下室，其中一栋为甲级写字楼，高度为99.99米，最大单体建筑面积约48159.46平方米，另一栋为乙级写字楼，高度为49.99米，最大单体建筑面积约29692平方米。 4、投标最高限价：11021.09551万元（其中：勘察费14.50077万元；设计费405.12万元；施工费10601.47474万元） 5、项目编号：JG2017-2371 六、资金来源：自筹资金 七、报名及递交