2016年二级建造师建筑安装工程费用项目的组成与计算讲述.doc

第 PAGE 9页 2Z102010　建筑安装工程费用项目的组成与计算 　　2Z102000　施工成本管理　　第一部分：考情分析 2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年单选题21题21分13题13分12题12分17题17分14题14分16题16分13题13分15题15分15题15分多选题7题14分4题8分7题14分5题10分5题10分5题10分5题10分5题10分4题8分合计28题35分17题21分19题26分22题27分19题24分21题26分18题23分20题25分19题23分　　本章内容在考试中的重要性：最重要。　　本章内容在近9年考试题中占的分值在21～35分之间（不含2014年第四版教材中已删除内容中包含的试题），占本科目总分的17.5%～29.2%。预计2016年本章考试分值在25～27分左右。 　　　　第二部分：难点内容　　本章难点有：（1）工程量清单计价的方法；（2）建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素、按造价形成）；（3）不得作为竞争性费用的项目；（4）竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划之间的区别；（5）合同类型的选择；（6）工程量清单缺项引起的合同价款调整；（7）法律法规变化、项目特征描述不符引起的合同价款调整；（8）索赔费用的组成人工费、材料费、机械使用费、总部管理费、利润可以索赔的情形；（9）竣工结算与竣工决算；（10）施工成本管理措施；（11）赢得值法（费用偏差和进度偏差）；（12）定额之间的关系。 　　　　第三部分：系统讲解　　2Z102010　建筑安装工程费用项目的组成与计算　　本节主要考点： 重要考点一般考点第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算（重点）（1）按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成；（2）按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成；（3）不得作为竞争性费用的项目；（4）工程量清单计价的方法；（5）投标价的编制原则；（6）投标价的编制内容。（1）企业管理费、利润的计算；（2）建筑安装工程计价程序；（3）工程量清单的作用。　　●历年没有出过考题或出题很少的内容：利润；税金；人工费、材料费、施工机具使用费、规费、税金的计算方法；建筑安装工程计价公式；工程量清单计价的基本过程；投标价编制依据。 　　2Z102011　按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成　 　第一个考点：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 备注：此图非常重要，每年必考。 　　1.人工费的主要内容　　人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。　　2.材料费　　◆材料原价：出厂价格或商家供应价格　　◆运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗　　4.劳动保护费　　5.检验试验费　　◆是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。　　◆不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。　　◆对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。　　6.企业管理费中的税金　　◆企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 　　例：材料费是指从采购地到（　）为止所发生的所有费用。　　A.工地仓库入库　　B.工地仓库出库??『正确答案』B 　 　2Z102012　按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成　　第二个考点：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成　　　　备注：此图非常重要，每年必考。 　　1.安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时施工费。　　2.临时设施费　　指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。　　3.暂列金额　　◆指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于变更等。　　◆由建设单位掌握使用，如有剩余，余额归发包人所有。　　4.计日工　　◆指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。　　5.总承包服务费　　◆施工企业投标时，自主报价。 　　　　2Z102013　建筑安装工程费用计算方法　　第三个考点：企业管理费、利润的计算　　1.企业管理费　　◆施工企业：自主确定　　◆工程造价管理机构：　　计算基础:定额人工费（或定额人工费+定