4月7日【一级建造师】每日一练各科目汇总讲述.docx

24oL.com 每日一练4.7 《一级建造师-经济》每日一练 1【多选】下列关于国际工程投标报价技巧的描述中，正确的是（? ） A.?对设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价。 B.?在增加建议方案时，建议方案要具体明确，说明方案的技术关键。 C.?如果不得标企业就不能生存，应采取先亏后盈法投标。 D.?单纯对计日工报价可以报高一些。 E.?运用突然降价法时，一定要在准备投标报价过程中考虑好降价的幅度。 2【多选】国际工程投标报价的动态分析中，影响因素包括（??? ） A.?工期延误 B.?物价上涨 C.?工资上涨 D.?贷款利率的变化 E.?施工方案的改变 3【单选】施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层，天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。 A.分组计算审查法B.重点审查法C.筛选审查法D.对比审查法 《一级建造师-经济每日一练》答案 1题【答案】A,D,E 【解析】增加建议方案时，不要将方案写得太具体，保留方案的技术关键，防止业主将此方案交给其他承包商，同时要强调的是，建议方案一定要比较成熟，或过去有这方面的实践经验。如果不得标企业就不能生存，应采取合理运用无利润算标法。 2题【答案】ABCD 【解析】国际工程投标报价的动态分析中，主要考虑工期延误、物价和工资上涨以及其他可变因素的影响。其他可变因素的影响如汇率、贷款利率的变化、政策法规的变化等。 3题【答案】A 【解析】分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法，如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼（地）面面积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量等。 《一级建造师-法规》每日一练 1【多选】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )。 A:土地所有权 B:农村集体宅基地土地使用权 C:学校游泳馆产权 D:荒地承包经营权 E:被扣押的房屋 2【单选】甲乙双方签订总价为100万元的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为 ( )万元。 A:10 B:30 C:50 D:20 3【单选】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。 A:10 B:20 C:30 D:50 《一级建造师-法规 每日一练》答案 1题正确答案：ABE 参考解析：下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)依法不得抵押的其他财产。 2题正确答案：D 参考解析：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 3题正确答案：B 参考解析：押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。 《一级建造师-管理》每日一练 1【单选】技术经济指标用以衡量(??? )的水平。 A.科技创效 B技术管理 C.组织施工 D.管理施工 2【多选】依据我国标准，属于大型房屋建筑工程的有(??? )。 A.单体建筑面积3万平方米及以上的某住宅楼工程 B.28层的写字楼工程 C.单项建安合同额1.2亿元的某酒店 D.建筑面积9万平方米的住宅小区 E.单跨跨度36m的体育场馆 3【多选】施工组织设计按编制对象，可分为(??? )。 A.施工组织总设计 B单项施工组织设计 C.单位工程施工组织设计 D.施工方案 E.分项工程施工组织设计 《一级建造师-管理每日一练》答案 1题【答案】C 【解析】技术经济指标用以衡量组织施工的水平，它是对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价。 2题【答案】ABCE 【解析】在我国，大型房屋建筑工程标准一般指：25层以上的房屋建筑工程；高度l00m及以上的构筑物或建筑物工程；单体建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程；单跨跨度30m及以上的房屋建筑工程；建筑面积10万平方米及以上的住宅小区或建