保利地产2017年第三方交付评估方案.docx

保利地产第三方交付评估方案 工程管理中心 一、评估要求 各子公司所有由我司操盘在建住宅项目（含公寓、别墅）的各交付批次楼栋在集中交付前均需参与第三方交付评估工作。 二、评估流程 1、各子公司需于规定时间内将项目的交付计划、合同交付时间及交付批次的相关信息按照附件一：《第三方交付评估信息采集表》的内容进行填写并在工程管理中心报备； 2、各子公司应于集中交楼前15天完成工程施工及竣工验收手续，并于计划集中交付日期前15至30日按要求填写《项目交付评估申请表》，并提交至工程管理中心与第三方评估单位（有提前交付的，须第一时间通知第三方评估公司）；若受检项目集中交付前15天仍未完成现场施工及相关验收，或未完成交付评估申请，每延迟一天，将予以0.5分/天的综合分扣分处理。附件二：《项目交付评估申请表》； 3、工程管理中心、第三方评估单位核对《项目交付评估申请表》后对于满足交付条件的交付项目组织第三方开展现场评估，评估工作于集中交付前7至15天开展，现场评估工作当日完成。 4、第三方评估单位完成现场评估后于2日内编写完成正式评估简报并递交工程管理中心审核。工程管理中心于2日内完成简报审核及发放工作。 三、评估内容 交付评估内容参见下表，具体内容详见附件三：《交付评估记录表》 部位评估内容备注户内 （精装修）防渗漏检查、空鼓/开裂检查、户内实测、地面、墙面、天花、踢脚、窗台、门槛、入户门