天津空港物流加工区建设工程文明施工管理手册2009.doc

天津港保税区 空港物流加工区 建设工程文明施工管理手册 天津港保税区规划建设管理局 天津空港物流加工区规划建设管理局 天津空港物流加工区 建设工程文明施工管理须知 建设工程文明施工管理程序 1．根据天津市人民政府第100号令《天津市建设工程文明施工管理规定》，建设单位必须在建设工程开工前，将本工程的安全文明施工措施费存入天津空港物流加工区规划建设管理局指定的工程安全管理专项账户。安全文明施工措施费系数及限额参照市建委建筑[2005]991号文件，“关于调整建设工程文明施工措施费系数的通知”执行。 2．施工现场的安全文明施工管理实行总承包单位负责制（没有总承包单位的，由主体承包单位负责），即施工现场的安全文明施工工作由总承包单位或主体承包单位统一管理。 3．安全文明施工措施费的使用 安全文明施工措施费应全部用以现场安全文明施工工作，总承包单位或主体承包单位在工程开工前必须依据《天津空港物流加工区建设工程文明施工实施标准》搭设施工现场临时设施，完毕后向空港物流加工区建设安全监督管理站申请验收安全文明施工措施和设施，安全站在验收合格后将安全文明施工措施费的70%划拨给总承包单位或主体承包单位。工程竣工后，经考核该工程一直保持文明施工水平的，安全站将安全文明施工措施费余额划拨给施工单位。 验收不合格，且在规定期限内整改仍不合格的，安全站可以使用剩余金额，指定其它单位完成现场的安全文明施工整改工作，同时对总承包单位和主体承包单位予以行政处罚。 二、建设单位、施工单位及监理单位文明施工管理职责 1．建设单位应当支持、督促施工单位搞好安全文明施工工作，在建设工程开工前委托相关单位完成工程围挡。 2．施工总承包单位在编制施工组织设计时，必须有文明施工专篇，主管部门在审查施工组织设计时一并审查。 3．监理单位应将施工现场文明施工管理纳入监理日常工作中，督促施工单位落实文明施工各项措施，加强工地管理。监理企业对施工现场文明施工管理不作为或管理不力的承担监理责任。 三、建设工程文明施工监督管理 天津空港物流加工区建设工程质量监督管理站负责辖区内建设工程文明施工日常监督管理工作，并负责对在建项目的文明施工情况检查打分，打分检查频率原则上每季度不少于一次。 对检查不合格的建筑工地将采取停工整改、经济处罚等手段进行处理，对在同一年度文明施工情况检查打分累计3次以上（含3次）不合格的建筑工地的所属建筑企业限制入区承揽工程。 天津空港物流加工区 建设工程文明施工实施标准 一 总则 第一条 为加强天津空港物流加工区建设工程文明施工管理，提高我区施工管理水平，维护城市市容整洁，根据《天津市建设工程文明施工管理规定》（天津市人民政府第100号令），结合我区实际情况，制定本实施标准。 第二条 凡在天津空港物流加工区（包括空港物流加工区、天津港保税区和空港国际物流区，以下简称天津空港物流加工区）区域内从事建设工程（含建筑和市政基础设施工程）的施工现场文明施工应执行本实施标准。 二 土建工程 第三条 施工现场布局和管理 施工现场的施工区、办公区、生活区应当分开设置，实行区划管理。生活、办公设施应当科学合理布局，并符合城市环境、卫生、消防安全及安全文明施工标准化管理的有关规定。 施工场区应干净整齐，施工现场的楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置，各类警示标志设置明显。 建设单位应在在相关合同中明确施工、监理等单位的文明施工责任。 施工现场管理应实行物业化管理。施工单位应成立物业领导机构或委托相应资格的物业企业对现场进行物业化管理。 第四条 施工围挡 建设单位在施工现场应当按规定设置实体施工围挡，并符合以下要求： 围挡材质采用砌体或者定型板材，有基础和墙帽。围挡外侧与道路衔接处要采用绿化或者硬化铺装措施。围挡必须稳固、安全、整洁、美观。 围挡高度不得低于2.5米，商务生活区和重要道路两侧围挡外部应设置广告，并符合市容要求。 施工单位应负责围挡日常清洁及维护，对定型彩板围挡指派专人进行清洁。对破损、变形的围挡应及时修复、更换。 临街围墙红线与侧石间裸露地面做为施工单位的环境卫生责任区，对这一区域内的积水、积雪或杂物要及时清理。 第五条 施工现场出入口设施 （一）大门应当采用封闭门扇，设置应当符合消防要求，其宽度不得小于6米。 （二）施工大门处设置警卫室，加强对出入现场人员的管理。对衣帽不整者不准出入。对非施工人员出入应当进行登记。 （三）施工现场的内部道路地面应当全部实行混凝土硬化。在大门入口处应当设置冲车设备及排放系统，对驶出场区的车辆进行冲洗。 第六条 五牌一图 （一）施工现场大门口应设置五牌一图。五牌一图是指：工程概况牌、文明施工管理牌、组织网络牌、安全管理牌、防火须知牌和施工总平面图。 （二）施工标准牌应表明项目