电梯监督要求(10年).doc

PAGE  PAGE 32 电梯施工质量监督要点目录 一、监督依据 二、市站文件 三、相关规范 四、现场检查 五、资料审查 六、电梯简介 七、电梯术语 一、监督依据 1、电梯安装为设备的安装活动，是建筑活动，应为《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《河南省建筑市场管理条例》调整范围。 依据： 《中华人民共和国建筑法》第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。 本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 《建设工程质量管理条例》第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 《河南省建筑市场管理条例》第二条本省行政区域内的建筑市场管理，建设工程勘察、设计、施工，建筑构配件和商品混凝土生产经营以及建设工程发包、承包、中介服务等活动，适用本条例。 本条例所称建设工程，是指土木工程，线路、管道和设备安装工程，建筑装饰装修工程。 2、建设行政主管部门应对电梯安装这一建筑活动实施监督管理，建设工程质量监督机构有权要求电梯安装施工单位提供有关工程质量的文件和资料；进入电梯安装施工单位的施工现场进行检查；发现有影响工程质量的问题时有权责令电梯安装施工单位改正；建设单位、电梯安装施工单位和个人建设工程质量监督机构的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。 依据： 《中华人民共和国建筑法》第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。 《建设工程质量管理条例》第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。 第四十三条 国家实行建设工程质量监督管理制度。 国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。 第四十六条 建设工程质量监督管理，可由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施： （一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料； （二）进入被检查单位的施工现场进行检查； （三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 第五十条 有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。 《河南省建筑市场管理条例》第四条 省建设行政主管部门负责全省建筑市场的监督管理工作。市(地)、县(市)建设行政主管部门依照国家和本条例有关规定负责本行政区域内建筑市场的监督管理工作。 3、建设单位与电梯安装施工企业应签订书面合同。 依据： 《中华人民共和国建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同。 4、完成电梯安装工程施工是建设工程竣工验收应当具备的条件。 依据： 《建设工程质量管理条例》第十六条　···建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料；···建设工程经验收合格的，方可交付使用。 5、电梯安装工程的施工应符合国家施工技术标准 依据： 《中华人民共和国建筑法》第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。 第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工··· 《建设工程质量管理条例》第二十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工··· 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及专业工程施工质量验收规范《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002为电梯安装工程的施工质量验收的统一准则，是国家为统一电梯安装工程施工质量验收制定的施工技术标准，是对电梯安装工程质量的最低要求。 依据： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.0.2 本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。 1.0.3 本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。 2.0.1 建筑工程 改建或扩建房屋建筑物和附属构件物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2