广东中山市佳兆业中山项目前期商场定位汇报2327129255.pptVIP

佳兆业中山项目前期商场定位汇报（初稿）2011-06-20;宏观经济分析;整体经济发展平稳，限制其零售需求的快速增长;行政区;宏观经济分析总结;商业市场分析;中山市商业发展现状;中山市未来商业格局;整体定位中档大众化消费 零售需求偏小，应适量控制本项目零售比例 中高档国际品牌近期考察活动较积极，引领市场步入中高档次零售消费 市场缺少针对连锁特色餐厅，以此为卖点的零售项目 现有娱乐业态普遍以电影、KTV为主，特殊业态，如酒吧、会所等中高档业态具有较佳市场需求，本项目周边存在市场空白;租金及售价水平;竞争项目对比;商业市场分析总结;;项目基地状况 — 周边未来大型商业项目;项目基地状况 —消费人群分析;消费者研究;对本项目启示;零售商调研;访问商家情况;对中山市场的看法;对东区及项目看法;初步意愿调查结果;初步整体定位;项???SWOT分析;企业管理层 政府官员 公司白领;;档次定位;主题定位;都市精英生活模式——B1;特色休闲街区;中山首家3C产品体验店，成为中山的IT时尚发布地，满足精英阶层紧贴科技尖端的需求;都市精英生活模式——L3;都市精英生活模式——L4/L5;利用下沉式广场设置露天咖啡座，为繁忙的精英阶层忙里偷闲的享受 便利店、商务服务、快餐等配套业态，提供便捷的服务 ;精英时尚区;与科技潮流体验区相配合，针对中山消费者对休闲运动服饰的偏好，设置潮流运动特区 汇