廊坊市房地产土地项目市场分析研究报告.pptVIP

廊坊市土地市场分析 事业发展中心 ;目录;观点： 1、从土地性质看， 2011年上半年，受政府供地结构调整影响，廊坊市住宅和商业用地成交量有所下滑；工业用地一枝独秀； 2、从成交区域看，安次区日渐成为重点开发区域；广阳区土地资源日渐枯竭，孵化园开始成为突破口；开发区工业用地正面临龙河园区的严峻挑战； 3、从成交量看，未来商品房供应面临消化压力，竞争激烈； 4、从成交价看，商品房面临土地成本上涨压力。;1、2011年上半年土地招拍挂概述;2、2011年上半年土地招拍挂成交分季度汇总;3、2011年上半年住宅用地成交情况;4、2011年上半年商业用地成交情况;5、2011年上半年工业及其他用地成交情况;6、主要地块成交分布;7、2011年上半年协议出让土地统计;8、2011年上半年划拨土地统计;9、2011年上半年土地成交区域分布;10、土地成交量对比;10、土地成交价对比;11、土地???场对未来房地产市场影响;目录;观点： 1、从宏观政策来看，对廊坊而言，目前是利大于弊，但香河事件的负面影响尚未消除； 2、从区域发展来看，对廊坊而言，目前机遇难得，应做好产业转移承接的准备； 3、从房地产市场看，房价有继续上涨空间；土建投成功借壳上市，又一强劲竞争对手。;1、全国主体功能规划;2、京版限购令;3、其他政策;4、河北商品住房配建保障房;5、香河限价;6、京廊同城;7、廊坊土建投借壳上市;8、商业地产;