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越冬维护方案 工程名称: 长春南部·SOHO-A座1#、2#楼 施工单位（章）：吉林省宏辉建筑安装工程有限公司 技术负责人：白云长 项目经理：李晓辉 制编人： 编制时间：2014年10月31日 会 签 单 A座冬维方案 会 签 部 门 意 见 负责人签字 生 产 技 术 质 量 安 全 建设单位意见： 单位公章： 负责人签字： 日期： 目 录 一、工程概况..．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 二、越冬维护部位及时间．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 三、越冬维护相应措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４ 四、越冬维护安全保卫制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 五、越冬维护消防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10 六、越冬维护组织机构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10 七、其他．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11 一、工程概况 长春南部·SOHO-A座由1#楼、2#楼组成，地下一层，地上23层，建筑高度88.2米，地下建筑面积5432.95 m2，地上建筑面积49136.65 m2，总建筑面积54569.6 m2。框架核心筒结构。 工程从2014年5月开工，计划进入冬施前，主体框架结构全部完成。为了保证工程质量，本工程今年不安排主体冬季施工，但应采取防冻应急措施，保证施工质量。 为保证已完成工程安全越冬，防止由于冬季天气气温较低及雨雪对已施工完成部分造成危害，为明年工程顺利开展创造便利条件，按照甲方要求，并根据现场实际、制定本越冬维护方案。 二、冬季维护部位及时间 1、维护部位 地下室顶板上表面维护 通往地下室的楼梯维护 地下室顶板预留洞口、坡道口维护 电梯井维护 地下室墙洞口及外侧筏板维护 施工和生活用水管线等维护 施工现场临时用电线路及用电设备维护 塔吊和塔吊基础维护 施工机械设备的维护 施工现场的围挡 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区维护 2、维护时间从2014年11月1日至2015年4月1日 2015年3月末开始陆续进行越冬防护的拆除、清理等工作。 三、越冬维护保温及相应措施 1、土方回填：地下室东侧及南侧土方由甲方负责回填至地下室顶板（主楼外）平（-1.05m标高）。 2、地下室顶板预留洞口、顶板及侧立面墙保温做法 （1）顶板预留洞口做法 ：在地下室顶板各预留洞口上铺50*80木方，木方间距为0.6m或脚手架管（脚手架管间距1.2m，脚手架管上铺50*80木方，木方间距为0.6m），在木方上钉模板进行封堵。模板上满铺袋装珍珠岩500mm厚并覆盖防雨塑料布，防雨塑料布接头采用搭接，搭接宽度30cm。 （2）顶板做法：地下室顶板清理干净后，先铺一层防雨塑料布（塑料布搭接宽度30cm），塑料布上铺一层草垫子，在草垫上再铺一层防雨塑料布后再铺一层草垫子，即二层塑料布二层草垫子。最上层草垫要浇水湿润以防发生火灾。 （3）侧立面墙：在侧墙外700mm处搭设双排脚手架，脚手架内侧内衬模板，模板与侧墙之间填充700厚袋装珍珠岩，珍珠岩上铺厚塑料防雨布一层。（地下室顶板与主楼地下室顶板有0.95m高差部位，用袋装珍珠岩堆放，堆放厚度不小于500mm，上铺防雨塑料布。） 侧立面保温见下示意图： 防雨塑料布铺设接头采用搭接，搭接宽度30cm。 3、地下室测温及取暖 地下室安排专人巡视检查、测温并填写测温记录，检查测温时进入地下室应2人同往，保证安全。测温每天一次，当发现室部气温达到0度或有趋势到0度以下时，及时启动室内设置的4台电热风幕（每台不小于20KW）进行升温。 4、维护部位的相应措施 地下室顶板上表面维护 在地下室顶板各种洞口封堵完毕后，地下室顶板满铺二层塑料布二层草垫子，同地下顶板保温做法。 通往地下室的楼梯维护 通往地下室楼梯共有2个，分别是A座1#楼、2#楼楼梯，这两个楼梯需要进行越冬维护防护。 在地下室顶的楼梯口平面先水平或斜向搭设能承受保温和人体重量钢管架（间距1.2m），然后在钢管架上铺设50*80木方（间距0.6m）、钉模板，模板上满铺袋装珍珠岩（厚度500mm）。 在1#楼梯上留设1000mm*1000mm的活动通道方便冬维人员进出地下室。 地下室顶板预留洞口、坡道口维护 在地下室顶板上的预留洞口主要有：坡道进出口、通风预留洞口、塔吊洞口等。 a、坡道出入口部位的防护：在出入口处用模板、50*8