1.2工程造价的的构成.pptVIP

１．２工程造价的构成;建筑工程项目总投资; １．２．２建筑安装工程费用项目组成; 建筑安装工程费用项目组成 ;基本工资;人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）;（2）材料费 ;单位工程量材料费的计算公式;（3）施工机械使用费 ;;;直接工程费的总结：;（2）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 包括内容： 1. 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）;2. 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）;3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项 费用。 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） ;4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。;;其中： ①周转使用临建费 ;5．夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。;6．二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 ;8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] （2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 ;9．脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 （1）脚手架搭拆费= 脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 ;10．已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费 11．施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费 本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。 ;思考题：;;２．间接费 建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用;规费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ;（二） 企业管理费 ;;企业管理费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ; 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ; ４．利润和税金 （一）利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （1）以直接费为计算基础 ;（二）税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税及教育费附加。 1. 营业税;4. 税金的综合计算 ; 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。 ;例题：;1.2.3 设备及工、器具购置费用的构成;（1）国产设备原价的构成及计算;国产非标准设备原价计算方法;国产非标准设备原价计算方法;国产非标准设备原价计算方法;例：国产设备原价计算;（2）进口设备原价的构成及计算;1. 进口设备的交货类别;2. 进口设备抵岸价的构成及计算;2. 进口设备抵岸价的构成及计算;（3）运输保险费：对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。 其中，保险费率按保险公司规定的进口货物保险费率计算。 ;（4）银行财务费：一般指中国银行手续费 银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率 （5）外贸手续费：按对外经济贸易部规定的外贸手续费率计取的费用， 外贸手续费率一般取1.5％。 外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率;（6）关税：由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。 关税＝到岸价格（CIF）×进口关税税率 到岸价格（CI