第八章 贷款担保-档闹押的范围.pdf

2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料 公司信贷 第八章 贷款担保 知识点：抵押的范围 ● 定义： 债务人在向商业银行提出信贷申请时，信贷人员应要求其提供担保方式意向 。如采用抵押担保，信贷人员应依据银行制度规定及平时掌握的情况，对债务人 提出的抵押人和抵押物进行初步判断。如认为不符合条件，应告知债务人另行提 供抵押人、抵押物或改变担保方式。 ● 详细描述： 根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押： ①抵押人所有的房屋和其他地上定着物； ②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； ③抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； ④抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品； ⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土 地使用权； ⑥依法可以抵押的其他财产。 不得抵押的财产有： ①土地所有权； ②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权， 但担保 法特别规定的除外； ③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设 施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； ④所有权、使用权不明或者有争议的财产； ⑤依法被查封、扣押、监管的财产； ⑥依法不得抵押的其他财产。 例题： 1.下列各项中，属于抵债资产的有（）。 A.半成品、著作权、股票 B.机器设备、交通工具、借款人原材料 C.期权、专利权、外汇 D.土地使用权、不动产附着物、存款 E.债券、产成品、厂房 正确答案：A,B,C,D,E 解析：在可用于抵押的财产中，法律没有禁止的都可用于抵押；在可用于质 押的财产中，包括股票、著作权、专利权、债券以及其他债务人依法有处分 权的财产。因此，题干中的财产均可用于抵债。 2.下列资产不得用于抵偿债务的是（） A.先于银行抵押给第三人的厂房 B.企业自己拥有的专利权 C.长期国债 D.土地使用权 正确答案：A 解析：不得抵押的财产有：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留 山等集体所有的土地使用权，但担保法特别规定的除外；③学校、幼儿园、 医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其 他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封 、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。 3.下列财产中，不得抵押的是() A.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 B.土地所有权 C.所有权、使用权不明或者有争议的财产 D.依法被查封、扣押、监管的财产 E.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的财产 正确答案：B,C,D,E 解析：《物权法》列举了一下财产不得抵押：土地所有权；学校、幼儿园、 医院等以公益为目的的事业单位的财产；所有权、使用权不明或有争议的财 产；依法被扣押、查封、监管的财产。 4.根据我中《担保法》的规定，下列（）不可以抵押 A.抵押人所有的机器，交通运输工具 B.抵押人依法有权处分的房屋 C.自留地，自留山等集体所有的土地使用权 D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒滩等荒地的土地使 用权 正确答案：C 解析：不得抵押的财产有：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留 山等集体所有的土地使用权，但担保法特别规定的除外；③学校、幼儿园、 医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其 他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封 、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。 5.根据我国《担保法》的规定，抵押人的下列产品中，可以抵押的是（） A.土地所有权 B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物 C.依法被监管的财产 D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒滩等荒地的土地使 用权 E.抵押人被冻结的资产 正确答案：B,D 解析：根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押：①抵押人所有的房屋和 其他地上定着物；②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；③抵押 人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；④抵押人依法 有处分权的原材料、半成品、产品；⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押 的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权；⑥依法可以抵押的其他财产。 6.下列可用于贷款抵押的财产有（）。 A.抵押人有处分权的半成品 B.抵押人的自留地 C.公立医院的医疗卫生设施 D.抵押人的依法承包的耕地的土地使用权 正确答案：A 解析：根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押：①抵押人所有的房屋和 其他地上定着物；②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；③抵押 人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；④抵押人依法 有处分权的原材料、半成品、产品；⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押 的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权；⑥依法可以抵押的其他财产。 7.根据