公共体育场沟妮建设用地指标100222-游泳馆.docVIP

公共体育场馆建设用地指标 （公共游泳馆） （征求意见稿） 公共体育场馆建设用地指标 （公共游泳馆） 主编部门：中华人民共和国国家体育总局 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国土资源部 施行日期：2009年 月 日 编制说明 《建设用地指标》是根据国家计委、原国家土地管理局《关于印发〈关于编制建设项目用地定额指标的几点意见〉的通知》（[1987]国土（建）字第144号）和原建设部、国家土地管理局《关于印发〈工程项目建设用地指标编制工作暂行办法〉的通知》（[1989]国土（建）字第169号）的要求，由国家体育总局负责主编，具体由中国城市规划设计研究院中国国际工程咨询公司编制的。 在编制过程中，编制组贯彻节约土地的基本国策，结合我国城市规划和土地管理的实际情况，对全国的建设进行了广泛深入的调查研究，总结了我国建设的实践经验，分析论证了大量的统计资料，广泛征求全国各有关部门、单位及专家的意见，最后召开全国审查会议，会同各有关部门审查定稿。 本建设用地指标系初次编制，在试行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄中国国家体育总局（地址：北京XXXXX号，邮政编码：000000），以便今后修订时参考。 中国国家体育总局 XXXX年X月第一章 总则 4 第二章 节约和合理用地的基本规定 7 第三章 建设用地指标 10 为贯彻落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策和，适应体育的需要，加强对建设用地的科学管理，合理利用土地，制定本指标。确定项目建设用地规模的依据，是编审初步设计文件、核定和审批建设项目用地面积的尺度。用地必须国家有关建设、土地管理的法律、法规，正确处理建设用地与其他建设用地以及农业用地的关系，切实做到科学、合理和节约用地。用地除执行本指标规定外，尚应符合国家现行的有关标准和指标的规定。建设所在城市的，服务半径应合理利用已有的城市公共体育设施和学校体育设施。包括配套设施、用地。 表1 公共游泳馆建设用地面积指标 （m2） 座席数 用地面积 城市人口规模 4000 -3000 2999-1500 1500以下 无固定 座席 含跳水 含跳水 不含跳水 不含跳水 不含跳水 200万以上 31700 -28500 26400 -20300 20900 -14800 14100 13200 100-200万（不含200万） 26400 -20300 20900 -14800 14100 13200 50-100万（不含100万） 14100 13200 20-50万（不含50万） 13200 20万以下（不含20万） 13200 注：本表中无固定坐席游泳馆设置移动坐席的上限为1000座。 通过对2003年《全国第五次体育场馆普查》、现状调查数据和游泳馆发展趋势的分析，本条明确了游泳馆级别与规划人口规模的对应关系，并以表格的方式分别给出建设用地指标。城市规划的人口规模来自于当地的城市总体规划。 如果实际使用中观众数量与本表不完全吻合，可首先对观众人数采用以百人为单位四舍五入的方式取整，再参照附表的详细分级，按插入法确定建设用地指标。 表1 游泳馆建设用地面积构成 （m2） 内容 4000-3000 2999-1500 1500以下 (不含1500) 无固定座席 含跳水 含跳水 不含跳水 不含跳水 不含跳水 游泳馆 建筑用地 建筑首层 ×1.15 9780.8 -8755.0 8755.0 -6489.5 8755.0 -6489.5 6489.5 以下 6261.8 以下 配套场馆 及设施用地 热身池 ×1.15 3021.05 3021.05 － － － 训练用房 ×1.15 1150 － － － － 附属用房配套设施 500 500 500 500 500 绿化广场用地 总面积30％ 总面积30％ 总面积30％ 总面积30％ 交通用地 道路 总面积15％ 总面积15％ 总面积15％ 总面积15％ 停车 3000-2250 2249-1125 750以下 500以下 合计 31730.6 -28501.9 26409.2-20246.5 20916.4-14753.6 14071.8 以下 13203.3 以下 本指标参考《公共体育场馆建设