课件 物权法.ppt

;课前交待：;二、参考资料;三、学习要求;第一章 物权法概述;《物权法》：保护私人所有??激发创富活力 ;;（二）规范相关公权力行使、奠定依法行政基础;二、本章引例;第一节 物权法概念及调整对象;二、物权法调整对象;第二节 物权法的性质和特征;三、物权法的特征;第三节 物权法基本原则;二、物权法定原则;(二)物权法定的内容;（三）物权法定的理由;(四)违反物权法定原则的后果;(五)物权法定原则的缓和;三、一物一权原则;（二）内容;（三）理由;四、公示公信原则;（三）理由;（四）公示公信方法;（五）公示公信后权利人利益补救;本章重点：;第二章 物权概述第一节 物权的概念与特征;一、物权的词源;二、物权的概念;三、物权的特征;第二节 物权法律关系;二、物权法律关系主体;三、物权法律关系内容;;三、物权法律关系客体——物;（二）物权客体的特征;（三）物的分类：;;;;;;;第三节 物权的效力;一、物权排他效力;二、物权优先效力;;三、物权追及效力：物上请求权的一种;四、物上请求权;第四节 物权的分类;二、物权的学理分类;;;第五节 物权的保护;二、物权民事保护方法——物权请求权;（二）物权请求权的种类;三、物权保护之诉讼时效（理论有争议）;本章重点：;第三章 物权变动;案例导入：房价飞涨房主卖房五年多不肯过户 买主无奈上法庭 ;;第一节 物权变动的概念与原因;二、物权变动的形态;;;三、物权变动的原因;;四、物权变动的模式选择;;（二）我国的模式选择——物权变动的因果区分原则;五、物权变动的区分原则;（二）区分原则的基本含义;（三）实行区分原则的公示效力;第二节 不动产登记;二、登记机构及其职责;三、不动产登记簿与权属证书;四、不动产登记的分类;;3、更正登记、异议登记与涂销登记;五、不动产登记的效力;（二）我国物权变动登记的具体效力;;;（三）登记错误的后果;第三节 动产交付;二、动产交付的具体形态;（二）观念交付;;本章重点;第四章 所有权;;第一节 所有权概述;（二）特征;二、所有权的本质和作用;三、所有权的权能;;四、所有权的限制;第二节 所有权的取得、行使和消灭;（二）取得方式;;;;;;2、继受取得;3、善意取得;;;4、取得时效;⑵构成要件：;⑶取得时效的效力;二、所有权的行使;（二）物权法有关具体规定;三、所有权的消灭;第三节 所有权的主要形式;（二）取得方式;（三）内容和客体;二、集体所有权——集体所有制组织所有;（二）客体和形式;（三）权能及行使;;;三、私人所有权;（三）私人所有权的种类;本章重点：;第五章 业主的建筑物区分所有权;某住宅小区图片;第一节 建筑物区分所有权概述;;二、建筑物区分所有权的发展;三、建筑物区分所有权的法律关系;四、建筑物区分所有权的构成要件;第二节 专有权;二、专有部分;三、专有权人的权利和义务;第三节 共有权;二、共有部分（共用部分）;;三、业主对共有部分的权利义务;第四节 管理权;;二、管理权的内容;三、区分所有建筑物的管理;;3、业主大会的职责;4、区分所有建筑物的管理;5、区分所有建筑物管理规约;（二）管理内容;本章重点;第六章 相邻关系;视频案例的导入：;第一节 相邻关系概述;二、相邻关系的法律特征;第二节 相邻关系的种类;;第三节 相邻关系的处理原则;二、处理原则;本章重点;第七章 共有权;【案例引入】家庭琐事闹离婚 夫妻离婚析产生纠纷  作者：乔学慧 发布时间：2008-12-31;;;第一节 共有权概述;;二、共有法律关系的发生和消灭;三、共有关系的意义;四、共有财产的分割;（二）分割原则;第二节 按份共有;二、按份共有关系的产生;三、按份共有的应有部分;四、按份共有的内部关系;3、共有财产的管理;五、按份共有的外部关系;六、按份共有关系的终止和共有物分割;第三节 共同共有;（三）共同共有与按份共有的区分;二、共同共有发生的原因;三、共同共有的权利义务关系;（二）共同共有人的权利;四、共同共有关系的终止和共有物分割;第四节 准共有;（二）准共有的分类;二、准共有的发生及效力;三、准共有的终止和分割;本章作业与重点：;第八章 用益物权与特许物权;第一节 用益物权概述;2、特征：;3、社会意义;【用益物权案例】--来源于网络;【用益物权案例解析】;二、用益物权的体系和一般规则;（三）用益物权的一般规则;第二节 特许物权概述;（三）特许物权的特征;二、特许物权的性质和地位;第三节 特许物权的种类和内容;2、特征;（二）海域使用权的取得;（三）使用期限;（四）海域使用权的效力;;二、采矿权;（一）采矿权的概念;（二）采矿权的具体规则;