建筑经济与企业管理复习讲述.doc

《建筑经济与企业管理》复习资料 题型：1、单选题，20道×1分/道=20分 2、多选题，10道×2分/道=20分（漏选错选不给分） 3、填空题，6空×2分/道=12分 4、名词解释，4道×3分/道=12分 5、简答题，4道×4分/道=16分 6、计算题，4道×5分/道=20分 计算题在第二章或第三章。 第一章 概论 1、P25基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是存在于国民经济各部门已获得固定资产为目的投资经济活动。 2、P25固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产、人民生活等方面服务的物质资料。 一般只有具备以下条件才能列为固定资产：（1）使用年限在一年以上。（2）单位价值在规定的限额以上。 3、P25固定资产按其经济用途可分为：生产性固定资产和非生产性固定资产。生产性固定资产包括：厂房、机器、设备、铁路、公路；非生产性固定资产包括：住宅、剧院、教学楼、办公楼、其他生活福利设施。 固定资产与流动资产是联系紧密但又相互区别的两个概念。 固定资产在社会生产过程中是劳动资料；流动资产则是劳动对象。 固定资产在反复参加生产的过程中始终保持原有的实物形态，直至损耗报废才需要进行实物形态的补偿或替换；流动资产在一次性参加生产的过程中会改变或消失本身的实物形态，并需要在每一次生产周期开始前得到实物形态上的补偿。 固定资产的价值在其使用期内按损耗程度逐渐转移到产品中去；流动资产的价值则是一次性转移到产品中去。 4、P26依据固定资产再生产后是保持原有规模还是扩大原有规模：可以将固定资产分为简单再生产和扩大再生产。 5、P26基本建设的内容：固定资产的建造（包括建筑安装工程、设备安装工程），固定资产购置，其他基本建设工作。 固定资产的建造包括建筑物和构筑物的建造和设备仪器的安装两部分。建筑安装工程主要包括各类建筑物（如厂房、宿舍等）和构筑物（如矿井、桥梁）的建造，管道、输电线和电信线的敷设工程等；设备安装工程包括各种生产、实验、医疗、检验的仪器设备及配套的动力、起重、运输、传动等设施的安装和装置工程。 6、P26基本建设按投资用途分类：生产性建设，包括工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物质供应建设、地质资源勘探建设。非生产性建设，包括：住宅建设、文化卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、其他建设。 7、P26基本建设按建设项目的性质分类：新建项目；扩建项目；改建项目；恢复项目；迁建项目。 根据投资主体不同将建设项目分为中央投资项目、地方政府投资项目、企业投资项目、联合投资项目。 8、P27建筑业组成分类：房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰和其他建筑业。 （1）房屋建筑指房屋主体工程的施工活动，不包括主体工程施工前的工程准备活动。 （2）土木工程建筑业指土木工程主体的施工活动；不包括施工前的工程准备活动。土木工程建筑包括：铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑；水利和内河港口工程建筑；海洋工程建筑；工矿工程建筑；架线和管道工程建筑；其他土木工程建筑。 （3）建筑安装指建筑物主体工程竣工后，建筑物内各种设备的安装活动，以及施工中的线路敷设和管道安装活动；不包括工程收尾的装饰，如对墙面、地板、天花板、门窗等处理活动。建筑安装包括：电气安装；管道和设备安装；其他建筑安装业。 （4）建筑装饰指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动。其他建筑业包括：工程准备工作；提供设施服务；其他未列明的建筑活动。 9、P30 建筑产品的特点：建筑产品的固定性；建筑产品的多样性；建筑产品体积庞大；建筑产品生产周期长。 10、P31 建筑产品生产的技术经济特点：建筑生产的流动性；建筑产品生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受气候影响大；建筑生产过程的不可间断性。 11、P31 建筑产品生产的经营管理特点：建筑产品是先有用户后组织生产；生产经营业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大；市场竞争激烈。 12、P33（1）建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。 （2） 建设程序的步骤。我国建设程序的主要阶段包括：项目建议书阶段；可行性研究阶段；设计阶段；建设准备阶段；建设实施阶段；竣工验收阶段；项目后评价阶段。 （3）建设程序的主要内容：项目建议书、可行性研究、建设地点的选择、编制设计文件、建设准备、组织施工、生产准备、竣工验收、交付使用、建设项目后评价。 项目建议书一般要经历以下阶段：①环境调查和问题研究。②项目目标设计。③项目定义和总体方案策划。④提出项目建议书。 P35一般建设项目，按初步设计和施工图设计