2010年8月长沙房地产市场周报合富辉煌.docVIP

PAGE  PAGE 24 长沙房地产市场周报 合富辉煌房地产（湖南）市场研究部 2010年8月9日—2010年8月15日 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc269202984 一、房地产政策与法规  PAGEREF _Toc269202984 \h 3  HYPERLINK \l _Toc269202985 二、全国及重点城市房地产重要动态  PAGEREF _Toc269202985 \h 3  HYPERLINK \l _Toc269202986 1、全国房价、房屋销售等情况  PAGEREF _Toc269202986 \h 3  HYPERLINK \l _Toc269202987 2、重点城市房地产动态  PAGEREF _Toc269202987 \h 5  HYPERLINK \l _Toc269202988 三、长沙城市建设与规划发展情况  PAGEREF _Toc269202988 \h 7  HYPERLINK \l _Toc269202989 四、报广投放  PAGEREF _Toc269202989 \h 7  HYPERLINK \l _Toc269202990 1、费用分析  PAGEREF _Toc269202990 \h 7  HYPERLINK \l _Toc269202991 2、分类统计  PAGEREF _Toc269202991 \h 8  HYPERLINK \l _Toc269202992 五、长沙市楼市动态  PAGEREF _Toc269202992 \h 9  HYPERLINK \l _Toc269202993 1、周交易行情  PAGEREF _Toc269202993 \h 9  HYPERLINK \l _Toc269202994 2、周成交量、价走势  PAGEREF _Toc269202994 \h 12  HYPERLINK \l _Toc269202995 3、盘与推货楼盘情况表  PAGEREF _Toc269202995 \h 13  HYPERLINK \l _Toc269202996 4、营销活动情况  PAGEREF _Toc269202996 \h 15  HYPERLINK \l _Toc269202997 5、认筹、优惠情况  PAGEREF _Toc269202997 \h 16  HYPERLINK \l _Toc269202998 6、重点楼盘个案  PAGEREF _Toc269202998 \h 17  一、房地产政策与法规 政策/文件名称颁布时间实施时间发布部门核心内容市场影响再出楼市紧缩性政策将影响房屋供应8月12日8月12日中房协建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。目前市场预期混乱，不宜再出紧缩政策，否则将影响房屋供应，带来新的问题。银监会向住建部追索“囤房”名单8月12日8月12日银监会中国银监会正在要求住房和城乡建设部提供一份以“市场交易秩序”为标准的名单,具体包括过往曾因囤积房源、违规销售等遭到处罚的开发企业名录。对涉及土地闲置、囤积房源、扰乱市场交易秩序的房地产开发企业,在信贷发放、授信、资本市场再融资以及IPO等方面予以限制。 二、全国及重点城市房地产重要动态 1、全国房价、房屋销售等情况 一线城市楼市成交量下滑，价格保持稳定。(8.9-8.15) （数据来源自：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统。） 注：1.北京、上海、广州、深圳、天津、成都、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、大连、沈阳、惠州、三亚、贵阳、温州数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。 2.为与数据库里的历史数据相对应，周报中长沙、沈阳统计周期变更为上周周日至本周周六，西安统计周期为上周五至本周四。 3.北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总；广州为签约数据 4.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考 小结：本周重点城市中，京沪杭深等一线城市楼市成交量均环比下降，其中北京、杭州下跌明显，跌幅都在30%以上。其余非重点城市中，昆明跌幅最大，下降幅度达-50.85%；温州、三亚上涨明显，涨幅都超过了100%，但仍处于低位。 2、重点城市房地产动态 北京：期房日均成交再跌破百套 期房库存增831套 (来源：