香槟1期开盘小结.pptVIP

在房地产领域 我们一直在帮助客户成功;来访量;成交客户分析—家庭结构;成交客户分析—经济层面;成交客户分析—信贷层面;成交客户分析—购买目的;成交客户分析—购买打动点;户外(灯箱）;活动效果评估（思源）;下阶段活动建议;我爱世界杯;【活动组合】 开幕日：纯味法式婚礼+婚纱秀+珠宝秀 固定展览：顶级婚纱展+珠宝展（二楼） 人气活动：免费法式婚纱摄影 抽奖：婚庆用品等折扣券+抽取玛姆红带香槟（每天限量9瓶）;【活动组合】 开幕日：与金沙所有幼儿园园长面对面 固定培训：孕妈妈课堂、育儿亲子专家课堂 人气活动：漂亮妈妈、漂亮宝贝摄影征集评选 抽奖：宝贝用品（找品牌婴儿用品商家协助）;小朋友的法式夏令营;报媒效果评估;日期：4月16日 星期五 05版本;;日期：5月14 日星期五 13版;日期：5月21日 星期五 24版;报媒效果评估—综述;下期报版诉求建议;开盘现场流程梳理—签到岗;1、部份等候客户出现不耐烦的情绪。 下次开盘预案：摇号中途插播小品等缓解情绪的节目演播，并加快摇号速度。 2、客户有因为中午肚子饿而离场放弃购买的情况。 下次开盘预案：现场提供冷餐台，提供西点和饮品。 3、等候区应设置专人广播提示信息，提示客户相关证件是否带齐，是否已经完成签到流程。 ;开盘现场流程梳理—选房区;1、财务岗拥堵，并出现客户单据遗失。 下次开盘预案：增设财务岗至4名。 2、审核岗严重拥堵，排队人员高峰期达50组以上。 解决办法：临时增加1组复核岗，两台电脑同时复合。 下次开盘预案：保持最少2组的复核岗。 3、认购书发生缺失。 原因：客户未走完整个流程，也不熟悉整个流程，将认购书带走。下次开盘预案：所有单子由后台工作人员传递。;现场包装整改意见;销售中心外围;因为此部分连接水池，为保证客户安全，建议直接封闭，不做临时道路 ;销售中心内场;销售中心后门;样板间;样板间—76㎡;样板间书房里面的书柜上的书霉变严重了，为保证样板间品质和美观，建议讲此书换掉 ;样板间衣橱里面的衣服非常脏，如果客户拉开衣柜看，会非常影响项目形象，建议整改;样板间阳台上的凉椅坐垫因为淋雨，已经发生霉??，下雨天搬进客厅里也会显得拥挤，影响美观，建议整改;儿童游乐区