房地产上市公司融资结构题库.doc

天津工业大学 毕业论文 房地产上市公司融资结构研究 姓 名 陈洋洋 学 院 管理学院 专 业 财务管理 学 号 0911220313 指导老师 刘丽萍 职 称 讲师 2013年6月 天津工业大学毕业论文任务书 题目房地产上市公司融资结构研究学生姓名陈洋洋学院名称管理学院专业班级财管093班课题类型模拟课题课题意义本文以上市公司中房地产行业为例，探究我国房地产业的融资结构因素，指出房地产上市公司资本结构优化的方向，并提出具建设性的优化措施和建议。因此，对资本结构化的研究不仅具有前瞻性的理论意义，能够为未来合理资本结构的选择提供理论依据，而且具有现实的实践意义：指导房地产上市公司进行合理的融资，调节优化本公司的资本结构，促进公司的健康发展，减低融资风险，从而促进我国国民经济健康发展和金融市场的稳定。任务与 进度要求2012.11.30前 各系自行进行毕业设计（论文）动员； 2012.12.1-2013.1.21学生在校查阅资料，做好选题准备； 2013.2.25—2013.3.30 毕业实习；与指导教师协商确定论文题目； 2013.3.31 实习完毕，准时返校；向指导教师提交开题报告； 2013.4.1-2 各系组织开题答辩； 2013.4.8-9 二次开题答辩； 2013.4.9-5.30 撰写毕业论文； 2013.5.31-6.5 定稿。 2013.6.8-10 毕业论文答辩；（答辩及二次答辩时间暂定。具体时间由教务处统一安排） 2013.6.14 二次答辩。主要参考文献[1] Miller, M. H. Debt and taxes [J]. Journal of finance，1977, 5 :261-273 [2] Jensen.M.C,W.H.Meckling.Theory of the firm: Managerial behavior agency.[M].1976 [3] 温慧.我国房地产上市公司融资现状及对策分析[J].商品与质量，2012，（6）:97 [4] 薛翠有.企业融资结构理论综述.合作经济与科技，2009，（376）：79-80 [5] 胡天鹤.中国房地产上市公司融资偏好分析[D].西安：西北大学，2010 [6] 谭碧.房地产上市公司融资分析[J].现代商贸工业，2011，(24):216-217 起止日期2012.11——2013.6备注院长 系主任 指导教师 毕业论文开题报告 2013年3月29 日 姓名陈洋洋学院管理学院专业财务管理班级财管093班题目房地产上市公司融资结构研究指导教师刘丽萍一、与本课题有关的国内外研究情况、课题研究的主要内容、目的和意义： 与本课题有关的国内外研究情况：自20世纪50年代提出企业价值与资本结构无关的MM理论以后，在其基础的不同角度形成各种资本结构优化理论，代表性的有:新优序融资理论、激励理论和资本结构控制权理论等诸多理论，得到的普遍一致结论是：“内源融资优于外源融资，债券融资优于股权融资”。而我国上市公司在融资方式的选择上有悖于西方成熟的理论，国内的学者也注意到中国房地产上市公司的融资的特征，并试图分析其原因及影响因素等。他们通过对房地产上市公司融资偏好、融资成本、融资市场特点等进行分析研究。 课题研究的主要内容：本文主要有四个部分组成，具体内容如下：第一部分是介绍我国上市公司融资结构相关的定义及成熟理论第二部分是介绍我国房地产上市公司融资结构现状及存在的问题。第三部分是对我国房地产上市公司融资结构存在问题的原因分析。第四部分是提出优化我国房地产上市公司融资结构的对策。 目的和意义：本文探究我国房地产业的融资结构因素，指出房地产上市公司资本结构优化的方向，并提出具建设性的优化措施和建议。对资本结构化的研究不仅具有前瞻性的理论意义，能够为未来合理资本结构的选择提供理论依据，而且具有现实的实践意义：指导房地产上市公司进行合理的融资，调节优化本公司的资本结构，促进公司的健康发展，减低融资风险，从而促进我国国民经济健康发展和金融市场的稳定。二、进度及预期结果 起止日期主要内容预期结果2012.12.1-2013.1.21 2013.4.1-2 2013.4.6-6.4 2013.6.5 2013.6.8-10在校查阅资料，做好选题准备 开题答辩 撰写毕业论文 定稿 毕业