某工程建筑安装工程造价控制指标.docVIP

　　某工程建筑安装工程造价控制指标 序号 项目名称 建筑面积单价合价 其中明细项目造价控制指标 明晰项目 单位 控制单方 合计 说明 1 土建结构 3.96 980 3881 降水工程 元/m2 90 建议本工程采用定额计算。 土方工程 元/m2 31 市场价格、建议采用定额计算方法及单价。 护坡工程 元/m2 240 混凝土 m3/m2 0.54 2.1万m3 本工程混凝土设计单方用量在0.54立方米/平方米内。 钢筋 公斤/m2 90 3565吨 本工程钢筋设计单方用量在90公斤/平方米内。 人工费 按照定额 机械费 按照定额， 管理费用 施工单位根据自身情况报价 2土建装修 3.96 900 3564 初装修 元/平方米 200 792 包括墙面抹灰、顶棚、地面的简单初装修。一般由施工总包单位完成。 精装修 元/平方米 700 2772 外檐：建议采用高档中空玻璃塑钢窗、氟碳喷涂。部分采用玻璃幕墙，其他建议采用高档面砖，部分国产高档石材内。 局部大堂：部分进口石材 电梯厅：高档面砖、国产石材 卫生间：高档面砖 其他：按照国产中高档标准。 3 电气 3.96 612 2424 强电 m2 300 1188 变配电120元/平方米 照明动力等全部设备180元/平方米，尽量采用国产设备 电梯工程 m2 120 475.2 弱电 m2 192 760 楼宇自控宽带介入消防报警联动（消防局控制）安全系统；停车管理、巡更有线电视及卫星接收5；背景音乐及紧急广播 语音系统；空调给水控制；直放站系统 综合布线；其他 4 暖通 3.96 554 2194 给排水 元/m2 95 376 直饮水 元/m2 20 79.2 消防喷洒 元/m2 100 396 通风空调 元/m2 250 990 采暖 元/m2 4 16地下采用暖气系统 泳池 元/m2 25 99 燃气系统 元/m2 60 238 5 室外工程 3.96 150 594 包括小市政；园林绿化；附属工程等 6 小计： 12656 7 不可预见费 12656 7% 886 市场人工、材料、设备市场价格变动及暂估价调整和工程中不可预见的费用 8 总计： 3.96 3420 13542 说明： 1、要求设计院按照以上造价指标进行限额设计，在不影响设计思路情况下，可以适当调整单项造价，但总投资不得增加。 2、初步设计概算中必须有混凝土总用量指标和定额钢筋总用量指标，并作为限额工程量的依据。 3???设计中在不影响结构安全的前提下，尽量减少混凝土和钢筋用量。 4、材料设备除重要部位外，均采用国产优质产品。 5、设计院在施工图设计中完善设计，减少施工中的设计洽商变更，如果洽商变更过多（业主原因除外），给建设单位造成大量经济损失，设计院应承担相应责任。