商品房预售申请书〔最新版本〕.docVIP

（ 思 ）商预售申字第【 】 号 商 品 房 预 售 申 请 书 申请单位（章）___________________________ 法人代表（章）___________________________ 申 请 时 间 ___________________________ 思南县住房和城乡规划建设局 制办理商品房预售许可须知 一、申请资料（原件核验后退还） 商品房预售申请书； 资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证； 建设项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； 建筑工程消防设计审核意见书；建筑工程人防工程核准书；小区供电方案审查合格意见书；放线、验线备案证明； 规划设计方案和主要楼层图或户型平面图、剖面图、规划总平面图； 已备案的工程施工合同(符施工单位工程款支付银行账号）； 建设工程委托监理合同（附监理单位营业执照和资质证书）； 工程施工进度计划(附《住宅小区公建配套项目建设计划表》)； 申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明； 已完成主体结构部分工程验收合格证明（附基础部分验收合格证明，已完成主体结构部分工程验收合格证明，形象进度需现场踏勘）； 墙改基金及城市配套费已交清的相关证明； 商品房预售方案； 1、商品房的位置、装修标准、竣工交付日期； 2、预售总面积、各用途商品房面积、住宅房各套型户数及面积、项目总平面图、预售商品房分层平面图； 3、注明商品房销售方式（自销或委托销售）。“自销”提供销售人员身份证和销售从业资格证书及劳务合同；“委托销售”的提供被委托销售公司的营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书及销售人员身份证和销售从业资格证书。 4、项目回迁安置情况（有回迁安置房的提供安置合同，明确安置房源；无回迁安置房的申请预售单位出具无回迁安置的情况说明，该公章）； 前期物业服务委托合同（物业服务公司必须到主管部门备案附物业服务企业营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书，服务人员身份证和从业证书，前期临时物业管理公约）； 物价部门核价批文（附房源价格表）； 商品房销售现场信息公示； 住宅专项维修资金缴交清册（5份，附电子文档）； 商品房预售资金监管协议； 《商品房买卖合同》示范文本（4份，附电子文档）； 《房屋面积(预）测绘报告》； 《房地产开发项目手册》； 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 二、受理地点及联系电话：思南县住房和城乡规划建设局房地产市场管理股（联系电话：0856—7230739）。 一、房地产开发企业及施工单位基本情况 （一）房地产开发企业基本情况企业名称公司地址资质等级 及编号注册资金经营范围联系电话法人代表资质有效 期限（二）项目施工企业基本情况企业名称营业执照号法人代表联系电话承建范围工程款支付银行账号二、开发项目总体情况 项目名称房屋用途项目坐落项目编号□公安编号 □施工编号 □暂定编号总幢数总建筑面积 （㎡）住 宅非住宅 （㎡）附着物 （㎡）总投资 (万元)套建筑面积（㎡）项目 年度 开发 计划 三、申请预售商品房基本情况 （一）本期申请预售商品房基本情况预售总幢数及范围预售总建筑面积（㎡）住 宅非住宅 （㎡）附着物 （㎡）套面积（㎡）1、幢数： 幢2、范围：预售项目总投资 (万元)已完成投资 (万元)开工日期竣工日期预计交付日期工程形象进度销售方式□内 销 □外 销 □自 销 □委托销售销售 电话销售代理公司电话物业管理公司电话预售资金监管 帐户名及帐号监管账户名称： 监管账户账号：商品房 预 售 价 格 (套内)住 宅： 元/㎡～ 元/㎡商 业： 元/㎡～ 元/㎡附属用房价格车库： 元/㎡阁楼： 元/㎡房屋层次差计算方式 层次差(%)一层五层其它请用文字说明二层六层三层七层四层交房时其它应交费用办理按揭银行售价 情况 备注（二）商品房预售情况明细表（按规划批准方案填报）幢 号房屋 结构建筑面积(㎡)层 数其中商品房预售面积（㎡）其它 用房