20110715商业建筑设计方法研究_王申要点.pptx

商业建筑设计方法研究;商业漫谈 上海的商业区 商业地产 商业建筑的类型 商业建筑设计常见问题 相关知识结构 如何做商业设计——四种方式举例;商业漫谈;《哈佛设计学院购物指南》;《指南》目录;商业历史;商业历史;技术推动力;上海的商业区;上海商业地图;上海主要商圈;集中式商业 瑞安广场 香港广场 大上海时代广场 无限度广场 九海百盛广场 恒隆广场 中信泰富广场 梅陇镇广场 新世界城 来福士广场 久光百货 百联世茂广场 宏伊国际广场 港汇广场 美罗城 万达广场 百联又一城 正大广场 国际金融中心 第一八佰伴 龙之梦购物中心 大悦城 悦达889广场 调频壹广场 周浦/江桥万达广场;北京 东方新天地 新光天地 大悦城 蓝色港湾 国贸商城 万达广场 世贸天阶 富力广场 来福士广场 建外SOHO 三里屯VILLAGE 金融街购物中心 中关村购物中心;朗豪坊;广州 · 正佳广场;深圳 · COCO PARK;香港 · APM;香港 · 朗豪坊;日本 · 东京中城;日本 · 福冈运河城;迪拜 · MALL OF THE EMIRATES;戏剧性奢华;美国 · HORTON PLAZA;美国 · TIME WARNER CENTER;商业地产;商业地产特征;商业发展三个阶段;现代商业发展趋势;开发商的困惑;商业地产运作的基本过程;商业建筑的类型;商业用地范围;商业用地范围;纯商业;基本商业空间模式图解;商业生态链 — 横向;商业生态链 — 纵向;功能的复合;业态规模与比例;现代商业设计原则;现代商业设计原则;首层商业价值最大化;现代商业设计原则;商业空间设计要素;现代商业设计原则;商业人流行为特质;现代商业设计原则;商业延展面最大化;现代商业设计原则;垂直拉动人流;现代商业设计原则;体验性空间设计要点;现代商业设计原则;商业标识层级;媒体化立面;八. 地方文脉： 增强商业建筑的地方文化特色。 2. 以不同的地方文化策略对待不同的商业设计与改造。;地方文化与现代商业;2. 功能与形式的平衡;未来商业发展前景;商业建筑设计常见问题;经济;功能;流线;形态;立面;消防;结构;设备;相关知识结构;商业地产经济;建筑行业信息;重要商业案例;商业品牌认知;商业品牌认知;商业品牌认知;如何做商业设计——四种方式举例;1.“大师”工作室;“真大师”——用创新性手段巧妙解决问题;“伪大师”——片面追求形式，忽视基本原则;2. 国有大型设计院;1. 偏重于纯建筑学的形而上的方案设计，对地产经济缺乏敏感;2. 偏重于纯工程学的施工图设计，与地产经济几乎绝缘;3. 成熟商业设计机构;JERDE;JERDE;日本设计;特点：基于丰富工程经验的理性至上的设计： 设计是靠丰富的工程经验积累、大量计算数据表格推算出来的。 优点：拥有大量可参考的实例信息和数据资源，十分关注经 济、功能、结构等理性因素。 缺点：理想主义不够，过于平实的日本传统思维。;4. 普通商业设计机构;2;2;特点：基于大量基础研究的理性而贴心的设计： 通过长期调查研究得到基本商业设计经验，站在业主角度细致思考。 优点：迅速获取大量信息的能力，贴心式服务。 缺点：年轻，设计全过程各方面经验有限。