城市福利院光荣院搬迁项目可行性研究.docVIP

某县城市福利院、光荣院搬迁项目 可行性研究报告 目录 目录 I 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 可行性研究编制单位 1 第三节 研究工作的依据与范围 1 第四节 简要结论 2 第五节 主要技术经济指标 3 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 5 第一节 承办企业基本情况 5 第二节 项目提出的背景 7 第三节 项目建设的必要性 10 第三章 节能改造的主要内容及节能量分析 14 第一节 项目实施前情况分析 14 第二节 节能技术改造的主要内容及节能量分析 16 第四章 项目建设地点与建设条件 18 第一节 项目建设地点 18 第二节 项目建设条件 18 第五章 工程技术方案 23 第一节 项目内容 23 第二节 节能技术改造方案 23 第三节 节能技术改造设备选择 26 第四节 总平面布置 28 第五节 公用工程及辅助工程 29 第六章 环境保护 31 第一节 概述 31 第二节 环境现状及主要污染源 31 第三节 项目污染治理方案 32 第七章 消防与劳动安全卫生 36 第一节 消防 36 第二节 劳动安全卫生 37 第八章 节 能 40 第一节 用能标准和节能规范 40 第二节 能耗状况和能耗指标分析 40 第三节 节能措施和节能效果分析 41 第九章 企业组织及劳动定员 43 第一节 企业组织 43 第二节 项目工作制度及定员 43 第三节 职工来源与培训 44 第十章 项目实施进度 45 第一节 项目实施进度 45 第二节 项目进度计划 45 第十一章 项目招标方案 46 第十二章 投资估算及资金筹措 48 第一节 投资估算 48 第二节 资金筹措及使用计划 49 第十三章 经济评价 50  总论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称：某县城市福利院、光荣院搬迁项目 1.1.2 建设性质：新建 1.1.3 项目类型：公益性基础设施项目 1.1.4 建设地点：某县县城兰蕙路 1.1.5 承办单位：某县城市福利院、光荣院 1.1.6 机构类型：事业法人 法人代表： 1.1.7 主管单位：某县民政局 法人代表： 1.1.8 建设方案 1.1.8.1 建设内容及规模 某县城市福利院、光荣院搬迁项目规划新建综合楼1栋、老人住宿楼2栋、生活服务楼1栋、规划用地面积12098平方米，建筑总面积11988 平方米。详见下表： 项目名称 平面面积（平方米） 建筑面积（平方米） 办公综合楼 1080 3715 老人住宿楼1 950 2850 老人住宿楼2 950 2850 生活服务楼 1220 2180 其 它 393 合 计 4200 11988 完善给排水、供电、消防、防雷、电信等服务设施；配套建设大门、场地硬化、球场、观景厅、绿化等附属工程。 1.1.8.2 设计方案 1、场地：某县茅坪镇兰蕙路 2、建筑设计：办公综合楼设计为4层钢混框架结构，老人住宿楼为3层钢混框架结构，生活服务楼为2层钢混框架结构。 1.1.8.3 建设工期 项目建设总工期12个月（含征地、勘察设计、综合报建、招投标等前期准备工作）。 1.1.9 投资估算及资金筹措 1.1.9.1 投资估算 项目总投资为1600万元。 1.1.9.2 资金筹措 项目总投资为1600万元，资金来源： 某县政府配套及争取对口支援550万元； 向上争取湖北省民政厅扶持资金1050万元。 1.1.10 效益分析 县福利院、光荣院搬迁以后，近期可为200多名城镇“三无”人员、相关优抚对象及孤儿提供供养服务，可以极大的改善两院现有供养老人的居住、生活环境，并为库区移民提供60个就业岗位，初步实现省政府提出的“建立以社会福利机构为骨干、社区福利服务为依托、居家供养为基础的社会福利体系”，对我县社会稳定、经济发展、建设和谐社会及福利事业的快速发展具有很强的推动作用。 1.2 编制依据及原则 1.2.1 编制依据 1.2.1.1 国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》（计办投资[2002]15号）； 1.2.1.2 国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知（发改投资[2006]） 1.2.1.3 国家有关项目建设的法律法规； 1.2.1.4 国家颁布的《福利机构设计建筑规划》 1.2.1.5 规划部门提供的地形图及用地红线图； 1.2.1.6 建设单位提供的设计要求及相关资料。 1.2.2 编制原则 坚持科学发展观和以人为本的理念，结合宜昌