烈士陵园修缮建设可研报告.docVIP

烈士陵园维修改造建设项目 可 行 性 研 究 报 告 二0一0年六月目 录 第一章 项目概况 1 1.1概述 1 1.2编制依据及编制原则 2 1.3建设内容及规模 3 1.4主要技术经济指标 4 1.5结论与建议 4 第二章 项目建设单位概况 6 2.1项目发展商概况 6 2.2项目业主单位概况 7 第三章 项目区基本概况 9 3.1霍尔果斯优势介绍 9 3.2中哈霍尔果斯国际边境合作中心概况 14 第四章 项目建设的背景及必要性 16 4.1项目建设的背景 16 4.2项目建设的必要性 18 第五章 建设规模及建设内容 23 5.1建设规模确定依据 23 5.2建设规模 24 5.3用地规模 24 第六章 项目选址及配套条件 25 6.1场址选择 25 6.2自然条件 25 6.3配套条件 27 6.4周边条件 30 第七章 建设方案 32 7.1建筑设计指导思想与原则 32 7.2项目建设定位 33 7.3项目总体规划方案 33 7.4建筑方案 36 7.5设备方案 37 7.6配套设施 37 第八章 环境保护 43 8.1采用的国家标准或设计规范 43 8.2主要污染物分析 44 8.3污染控制方案 44 8.4绿化设计 50 8.5本项目环境影响初步分析 50 第九章 节能方案设计与分析 51 9.1节能设计原则及采用标准 51 9.2建筑热工设计 52 9.3给排水节能措施 54 9.4道路节能措施 55 9.5电气节能措施 55 9.6节能管理 57 9.7主要能耗指标及分析 58 第十章 防洪、消防、安全与劳动卫生 59 10.1防洪 59 10.2消防工程 60 10.3安全 62 10.4劳动卫生 64 第十一章 项目组织机构及实施管理 65 11.1建设期管理 65 11.2 定员 68 11.3 建设进度管理 68 第十二章 招投标管理 70 12.1招标范围及依据 70 12.2招标组织形式 70 12.3招标方式 71 12.4招标初步方案 71 第十三章 投资估算及资金筹措 73 13.1投资估算 73 13.2资金筹措 74 第十四章 经济和社会效益分析 75 14.1财务评价 75 14.2 社会效益分析 82 第十五章 结论及建议 86 第一章 总论 保护好战区烈士纪念设施，是加强国防建设、维护社会和谐稳定的客观要求。纵观各个历史时期，纪念先烈、褒杨烈士都是夺取战争胜利，维护国家安全的重要手段，是政权建设的重要内容，是各级政府不可推卸的责任。按照《云南省战区烈士纪念设施保护维修改造项目实施方案》，提出烈士陵园维修改造建设项目。 1.1 项目名称 烈士陵园维修改造建设项目 1.2 性质 续建 1.3 建设地点 1.4 项目承担单位及法人代表 承担单位：民政局 法人代表： 1.5 项目主管部门 县人民政府 1.6 项目可行性研究的主要经过、原则、依据 1.6.1 项目可行性研究主要经过 我院受民政局委托，于2010年3月开展烈士陵园维修改造建设项目可行性研究工作，经过项目可研编制组人员的深入调查研究，现场踏勘，收集掌握相关基础资料，提出本项目的可行性研究报告； （1）充分论述烈士陵园维修改造建设项目的背景。 （2）深入分析论证该项目建设的重要性和可行性。 （3）综合分析本项目的相关因素：包括项目的建设目标、建设内容、建设规模、建设标准、建设方案以及投资估算、资金的筹措等进行充分比较和论证，对建设方案的可操作性、技术可靠性、经济合理性、最终的社会、环境效益作出评价，并提出推荐建设方案。 （4）通过一系列的研究、论证、评估，为本项目的决策提供科学依据。 1.6.2 可行性研究的主要原则 （1）坚持把社会效益放在首位。立足于保护纪念设施，弘杨革命精神、方便群众瞻仰吊唁，实现服务主体多元化、坚持政府支持引导，社会力量和广大群众广泛参与。 （2）实事求是，节俭节约。深入调查研究，坚持科学论证，实事求是，节俭节约，做到规模适宜、功能适用，经济合理。 （3）科学规划，精心设计。坚持建设与保护并重，做到合理建设，优化利用，加强统筹协调，注重整体与局部设计合理。 （4）保护为主，量力而行。从本地实际出发，以保护为主，改造优先为原则，根据经济发展水平，自然条件和需求，量力而行，从严把关，确定陵园维修改造重点。 1.6.3 可行性研究的主要依据 （1）《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （2）民政部《革命烈士纪念建筑物管理保护办法》 （3）国务院《革命烈士褒杨条例》 （4）云南省民政厅《云南省战区烈士纪念设施保护维修改造项目实施方案》 1.7 项目场址地震烈度区划 地处哀牢山和澜沧江大断裂带之间，属地震区，大部分地震属构造地震类型。70年代以来，进入