20140624华侨城公园广场提案(最终稿)要点.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 三里屯太古里：是开放式购物区， 本身代表的是一种人文风尚汇，所以这里一切以人为核心： 让人们在此除了享受美食、购物和自在玩乐外， 还可以创造艺术和引领时尚。 让这里引领一种三里屯太古里所特有的生活理念和文化， 给人们带来一种独一无二的潮流体验。 成功案例 深圳cocopark：深圳唯一公园版情景式购物中心 是深圳最具特色和人气的新生代休闲购物公园， 将带给深圳女性万千宠爱在一身的消费快感。 成功案例 符号 艺术 文化 创意 街区 快乐 时尚 潮流 公园 落在人文、艺术和互动、情趣和娱乐上。 人文艺术主题对应高端、小众粉丝群体消费市场。 互动娱乐主题与我们的大众消费市场更为契合。 让华侨城公园广场成为 人文艺术主题对应高端、小众粉丝群体消费市场。 ①商业版的豆瓣：聚集粉丝、评论者、学者 他们有固定消费习惯，不是人气的缔造者，但绝对可以发散出强大的口碑效应，他们是文艺分子，也是品质保障。 业态需求：电影鉴赏评论基地、跳伞竞技场、击剑俱乐部、 创意市集、物物交易市场。 互动娱乐主题与我们的大众消费市场更为契合。 ②升级版创意ICON商街：年轻潮人聚集地、家庭休闲区、朋友聚会地、成都休闲目的地。 他们是主力消费群体，喜欢逛点有意思的地方，在购物的同时也能有新鲜感和互动感。 业态需求：品牌购物区、特色美食街、创意街、街头魔术师、大型玩偶、趣味潮品、情侣互动区、儿童互动区、家庭互动区。 华 侨 城 公 园 小 镇 THE END * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 他说他有结婚恐惧症 正好，来这里结婚。 成都最佳婚礼基地，满足各种婚礼需求。 装修高大上，浪漫有保障。 唯美草坪婚礼、水上婚礼、特色婚礼，应有尽有。 满足各种婚礼需求。 我的新娘是美人鱼 正好，来这里结婚。 成都最佳婚礼基地，满足各种婚礼需求。 装修高大上，浪漫有保障。 唯美草坪婚礼、水上婚礼、特色婚礼，应有尽有。 满足各种婚礼需求。 据说她炒了136家婚礼公司 正好，来这里结婚。 成都最佳婚礼基地，满足各种婚礼需求。 装修高大上，浪漫有保障。 唯美草坪婚礼、水上婚礼、特色婚礼，应有尽有。 满足各种婚礼需求。 设 计 稿 府河春天 3. 引进外援 找准活动 解决“不想来”的问题 【看客群】 目前，公园广场的主要客群还是依托欢乐谷散客为主。 而最终我们需要的客群 ，主要分三类。 户外运动奥特莱斯——不是价格具有大优惠，一定不来 儿童体验中心——只有孩子家庭才去消费 府河春天——不举办婚礼，基本不来 可以看出，公园广场其实是一个目的性消费场所，不具备普遍性。 活动诱惑，制造亮点 活动是商业街运营最重要的客源吸引方式。 一方面要开拓创新活动，吸引人气； 另一方面，注重节假日及热点事件结合，保持持续人气。 而活动的同时，现场包装的整体性和统一识别性，更是必不可少。 1、增加现场导视引导 ，将客户合理引流到各个区，科学引导客户，避免出现各主力业态连接之间断档，客流真空。 包装线 2、布置场景小品 增添公园广场趣味性， 让客户在欢乐谷感受欢乐， 在公园广场也能感受到。 3主力店包装 以符合主题性 的小品及包装， 增添主力店的 趣味性与互动 性，增加客户 停留时间。 美食主题小品 婚宴主题门廊 创意合照背景板 浪漫主题小品 府河春天 3主力店包装 以符合主题性 的小品及包装， 增添主力店的 趣味性与互动 性，增加客户 停留时间。 攀岩雕塑 互动主题小品 运动系列小品 户外运动 3主力店包装 以符合主题性 的小品及包装， 增添主力店的 趣味性与互动 性，增加客户 停留时间。 创意座椅 创意学习小品 儿童小品 儿 童 馆 活动线 1. 节假日活动建议 2. 主力店活动建议 3. 创新活动建议 一年节假日及热点节点铺排 （公历） 1月1日 ： 元旦 （农历） 正月初一： 春节 2014下半年度 2015上半年度 （农历） 正月十五： 元宵节 （公历） 2月14日： 情人节 （公历） 3月8日： 妇女节 （公历） 3月12日： 植树节 （公历） 4月1日： 愚人节 （公历） 4月5日： 清明节 （公历） 4月5日： 复活节 （公历） 5月1日： 劳动节 （公历） 5月4日： 青年节 （农历） 5月初5： 端午节 （公历） 5月第2个星期天： 母亲节 （公历