嵩基·鸿润市场定蔚幕与建筑产品建议.pptVIP

建筑设计创新要点 创新要点 外立面创新、户型创新、景观创新、车库创新 车库创新 外立面创新 户型创新 景观创新 体现建筑的艺术性和整个小区的文化品位，形成独树一帜的建筑风格，与其他楼盘形成鲜明对比。 自然、生态、丰富，追求生活环境和自然环境的和谐统一。 健康、舒适、经济、实用四位一体。 实用与美观并举，既体现车库功能又美化环境。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总平面布局建议 平面布局 一个标志性雕塑 三条商业步行街 两个出入口 三类产品形态 小区四个庭院围合各布置一个主题游园。 由大门进入小区，沿商业内街建造一个中央林阵景观区。小区南侧邻客运站部分建造隔绝林阵。 西侧沿封黄路商业街，北侧沿行政路商业街，以及一条商业内街。 封黄路西出入口为主要出入口，直接进入商业内街，行政路为副出入口，进出小区居民和车辆。 产品形态包含小高层和高层住宅以及商业产品。 四个主题游园 一个中央林阵 一个隔绝林阵 布局 在主大门外，设置小型喷泉，附设标志性的雕塑。 一个标志性雕塑；两个林阵：中央临阵、隔绝林阵；两个出入口；三类产品形态；三条商业步行街；四个主题游园。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总平面布局建议 平面布局图 一个标志性雕塑；两个林阵：中央临阵、隔绝林阵；两个出入口；三类产品形态；三条商业步行街；四个主题游园。 封黄路商业街 行政路商业街 住宅 部分 商业 内街 隔绝 林阵 中央 林阵 主题游园 西大门 北大门 标志性喷泉雕塑 休闲区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型规格建议 户型设计 整体采取一梯两户的设计思路，对于18层高层建筑，特意设计双电梯 本项目产品的户型设计，采用一梯两户的设计。并缩短电梯大堂的进深，做到电梯直接入户，可以提高住户得房率，增加套内使用面积。 对于两栋18层的高层建筑，由于住户较多，单电梯设计造成高峰时间拥堵，给居住者生活造成不便，因此建议18层高层建筑配备双电梯，即采取两梯两户的设计。 电梯 入户 楼梯 电梯 入户 楼梯 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型规格建议 户型设计 阳台 厨房 A户型生活阳台建议开在厨房处，与厨房连接。 客厅窗户建议全部改为落地窗。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型规格建议 户型配置 以中等面积三房为主力户型，配置部分两房和三房户型。 序号 A户型 C户型 D户型 E户型 F户型 户型 二室二厅一卫 三室二厅二卫 三室二厅二卫 四室二厅二卫 三室二厅二卫 面积 ≤96㎡ ≤125㎡ ≤132㎡ ≤140㎡ ≤130㎡ 比例 10% 25% 20% 15% 30% 结合本项目市场调查报告、市场定位和目前市场整体状况，确定以中等面积三房为主力户型，配置部分两房和四房。具体户型配比如下： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型规格建议 户型功能特色 壁柜的设计；楼梯进深的设计；厨房的设计 壁柜的设计： 多做壁柜、衣帽间、储藏室，增加室内的使用功能。 1 楼体进深的设计： 楼体进深加大，整个楼体进深在15米左右。 2 厨房的设计： 开间要大，并结合壁柜，充分满足烹饪和食物贮藏功能。 3 阳台 盥洗台 储藏柜 壁柜 操作台 厨房 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET