【2017年整理】南京浦口白马社区商业中心项目定位方案.ppt

浦口白马社区商业中心项目（暂定名）;浦口区位于南京市西北部，与南京市雨花台区、江宁区隔江相望，北部、西部分别与安徽省来安县、滁州市、全椒县、和县毗邻，辐射苏北、皖东等地区的城市副中心。 与六合区、栖霞区、八卦洲街道共同构成南京江北新区。 国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，长三角地区向内陆腹地辐射的西桥头堡，也是南京跨江联动发展的江西北新市区和滁州东向发展、南京都市圈合作的前沿阵地。;近年来浦口区人口持续稳定增长，2014年浦口人口密度位列11区中第七，远低于主城区人口密度，随着江北新区成立，未来人口将会快速大量导入。;;项目地块位于珠江镇商圈东北侧，白马路与狮山路交汇处，毗邻江北核心区商圈； 距新街口直线距离约15km，距江北核心区约3km。;江浦白马社区地块 片区系浦口区交通集团承担一级开??建设的项目之一。 地块指标：片区面积约45亩，规划要求容积率≤2.0，高度≤35m，建筑密度≤40%。;地块四至;; 在浦口新区成立背景下，周边区域住宅市场异常活跃，房价均价已突破15000元/㎡。 2015年11月28日，中建东孚经过44轮竞拍，以楼面价14722元/平米拿下江浦G55宅地，周边房价预计将破2.5万。 未来人口基数大，市场前景广阔。 ;服务于江北优质社区组团 订制式精品邻里生活中心;生活超市;缤纷餐饮;阳光厨房;家居集合;家庭亲子;健康关怀;运动活力;人文体验;休闲娱乐;月子会所;精品酒店;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.